買私人房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的私人房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.支付方式：甲方應(yīng)將房款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)具備以下條件：

（1）支付全部房款；

（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）辦理房屋驗收手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得以任何理由阻礙甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

五、房屋驗收

1.甲方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測繪報告

3.房屋驗收報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的私人房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意對本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.支付方式：甲方應(yīng)將房款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

3.如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)代為支付義務(wù)，并有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)償還。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)具備以下條件：

（1）支付全部房款；

（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）辦理房屋驗收手續(xù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得以任何理由阻礙甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

六、房屋驗收

1.甲方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若乙方在交付房屋時存在隱瞞或欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。

2.丙方提供擔(dān)保金，為甲方爭取到更好的購房條件。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身在交易中的地位。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測繪報告

3.房屋驗收報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.丙方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

住址：____________________

鑒于乙方有意出售位于__________的私人房產(chǎn)，甲方有意購買，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.支付方式：甲方應(yīng)將房款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，收取中介服務(wù)費人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付丙方中介服務(wù)費。

3.丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。

四、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)具備以下條件：

（1）支付全部房款；

（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）辦理房屋驗收手續(xù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得以任何理由阻礙甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

六、房屋驗收

1.甲方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若甲方在交付房屋時存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方通過限制甲方違約行為，降低自身風(fēng)險，提高交易安全性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在