動遷小區物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方在__________市__________區__________小區擁有物業，乙方愿意為甲方提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________市__________區__________小區的物業管理服務。

二、服務內容及標準

2.1乙方負責甲方小區的日常物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）小區環境衛生的維護；

（2）小區公共設施的維修、保養；

（3）小區安全防范；

（4）小區綠化養護；

（5）小區車輛停放管理；

（6）小區業主服務；

（7）其他乙方應承擔的物業管理職責。

2.2乙方應按照國家及地方物業管理相關法律法規、規范性文件和行業標準，提供優質的物業管理服務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供物業管理服務的費用為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

4.2甲方應于每月____日前，按照乙方開具的發票，將物業管理服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）享有乙方提供的物業管理服務；

（2）對乙方提供的物業管理服務提出意見和建議；

（3）要求乙方按照合同約定提供物業管理服務；

（4）依法享有其他權利。

5.2甲方義務：

（1）按時足額支付物業管理服務費用；

（2）遵守國家及地方物業管理相關法律法規、規范性文件和行業標準；

（3）配合乙方進行物業管理活動；

（4）依法履行其他義務。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）依法享有其他權利。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）依法履行物業管理職責；

（3）依法接受甲方監督；

（4）依法履行其他義務。

六、違約責任

6.1甲方未按時足額支付物業管理服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3雙方違反合同約定的其他違約責任，應按照法律法規及合同約定承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理服務收費標準；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方在__________市__________區__________小區擁有物業，乙方愿意為甲方提供物業管理服務，丙方作為第三方參與其中，為甲方提供技術支持及咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________市__________區__________小區的物業管理服務。

二、服務內容及標準

2.1乙方負責甲方小區的日常物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）小區環境衛生的維護；

（2）小區公共設施的維修、保養；

（3）小區安全防范；

（4）小區綠化養護；

（5）小區車輛停放管理；

（6）小區業主服務；

（7）其他乙方應承擔的物業管理職責。

2.2丙方作為第三方，為甲方提供以下技術支持及咨詢服務：

（1）提供物業管理相關技術支持；

（2）提供物業管理咨詢服務；

（3）協助乙方進行物業管理活動。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供物業管理服務的費用為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

4.2丙方提供技術支持及咨詢服務的費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

4.3甲方應于每月____日前，按照乙方和丙方開具的發票，將物業管理服務費用及技術支持及咨詢服務費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方和丙方提供的物業管理服務及技術支持及咨詢服務進行監督；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定提供物業管理服務及技術支持及咨詢服務；

（3）對乙方和丙方的服務質量提出意見和建議；

（4）在合同約定的范圍內，對物業管理事項進行決策；

（5）依法享有其他權益。

六、乙方和丙方責任

6.1乙方責任：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）接受甲方監督，及時整改甲方提出的問題；

（3）依法履行物業管理職責；

（4）依法接受甲方監督。

6.2丙方責任：

（1）按照合同約定提供技術支持及咨詢服務；

（2）協助乙方進行物業管理活動；

（3）依法履行技術支持及咨詢服務的職責。

七、違約責任

7.1乙方未按時足額支付物業管理服務費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按時足額支付技術支持及咨詢服務費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方和丙方違反合同約定的其他違約責任，應按照法律法規及合同約定承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓其權利和義務。

8.2乙方和丙方在合同履行期間，不得從事與甲方利益相沖突的業務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理服務收費標準；

（3）技術支持及咨詢服務收費標準；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加專業、高效的技術支持及咨詢服務，提升甲方物業管理水平，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款和限制條款，確保自身權益得到充分保障，同時，通過引入第三方，提升物業管理質量，實現物業價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方在__________市__________區__________小區擁有物業，甲方愿意為乙方提供物業管理服務，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供資金支持及風險控制服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方在__________市__________區__________小區的物業管理服務。

二、服務內容及標準

2.1甲方負責乙方小區的日常物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）小區環境衛生的維護；

（2）小區公共設施的維修、保養；

（3）小區安全防范；

（4）小區綠化養護；

（5）小區車輛停放管理；

（6）小區業主服務；

（7）其他甲方應承擔的物業管理職責。

2.2丙方作為第三方，為乙方提供以下資金支持及風險控制服務：

（1）提供物業管理所需的資金支持；

（2）對物業管理項目進行風險評估；

（3）協助乙方進行風險控制措施的實施。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用及支付方式

4.1甲方提供物業管理服務的費用為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

4.2丙方提供資金支持及風險控制服務的費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

4.3乙方應于每月____日前，按照甲方和丙方開具的發票，將物業管理服務費用及資金支持及風險控制服務費用支付至甲方和丙方指定賬戶。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）對甲方提供的物業管理服務進行監督；

（2）要求甲方按照合同約定提供物業管理服務；

（3）對甲方提供的服務質量提出意見和建議；

（4）在合同約定的范圍內，對物業管理事項進行決策；

（5）依法享有其他權益。

六、甲方責任

6.1甲方責任：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）接受乙方監督，及時整改乙方提出的問題；

（3）依法履行物業管理職責；

（4）依法接受乙方監督。

七、丙方責任

7.1丙方責任：

（1）按照合同約定提供資金支持及風險控制服務；

（2）對乙方提供的物業管理項目進行風險評估；

（3）協助乙方進行風險控制措施的實施；

（4）依法履行資金支持及風險控制服務的職責。

八、違約責任

8.1甲方未按時足額支付物業管理服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方未按時足額支付資金支持及風險控制服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.3甲方和丙方違反合同約定的其他違約責任，應按照法律法規及合同約定承擔相應責任。

九、限制條款

9.1甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓其權利和義務。

9.2甲方在合同履行期間，不得從事與乙方利益相沖突的業務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）乙方物業清單；

（2）物業管理服務收費標準；

（3）資金支持及風險控制服務收費標準；

（4）