出租押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________________平方米，用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方應于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2甲方在乙方按照本合同約定履行完畢后，扣除乙方應承擔的違約金、水電費、物業管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃物產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.乙方身份證明

5.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

丙方（擔保方）：__________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對本合同中乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________________平方米，用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方應于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2甲方在乙方按照本合同約定履行完畢后，扣除乙方應承擔的違約金、水電費、物業管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

六、租賃物使用

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方違反本合同第六條規定的，甲方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃物產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.乙方身份證明

5.丙方擔保合同

6.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的履約行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.維護市場秩序：通過第三方擔保，有助于規范租賃市場，促進租賃合同的履行，維護租賃雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.提高租賃收益：甲方通過設立第三方擔保，確保租金按時支付，降低違約風險，提高租賃收益。

2.保障租賃物安全：甲方在合同中明確租賃物的使用及維護責任，確保租賃物的安全與完整。

3.增強甲方在租賃過程中的話語權：甲方作為出租方，在合同中設定多種權益條款，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

丙方（擔保方）：__________

地址：________________

鑒于乙方有租賃甲方位于________________房產的意向，為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方，同意對本合同中甲方的出租行為及租賃物的交付使用承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________________平方米，用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方應于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2甲方在乙方按照本合同約定履行完畢后，扣除乙方應承擔的違約金、水電費、物業管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對甲方的出租行為及租賃物的交付使用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方在甲方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

六、租賃物交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后________________日內進行驗收，并書面通知甲方。

6.3若乙方在驗收過程中發現租賃物存在瑕疵，有權要求甲方在合理期限內予以修復或更換。

七、乙方權利

7.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據實際情況調整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方義務與違約責任

7.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，無任何權利瑕疵。

7.2甲方應在合同約定的期限內交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

7.3若甲方未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃物產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.乙方身份證明

5.丙方擔保合同

6.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.