公司中介房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

5.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

8.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，如身份證、工作證明等；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為中介方，應(yīng)如實(shí)提供租賃房屋的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。

9.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中信息透明、權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），現(xiàn)甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息由甲方提供。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，提供包括但不限于安保、清潔、維修等物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元/月。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息由丙方提供。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

六、維修責(zé)任

6.1租賃商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）商鋪主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、保障商鋪安全等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修，但需提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，根據(jù)本合同約定獲得押金無(wú)息退還。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

8.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、丙方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

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