臨湖租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支付寶等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費用

6.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費用。

6.2物業管理費用包括但不限于：__________。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.物業管理費繳納憑證

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，第三方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理及維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及物業管理

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2第三方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理及維護，包括但不限于以下事項：

（1）負責租賃房屋的公共區域衛生、綠化、照明等工作；

（2）負責租賃房屋的安全管理，包括門禁、監控等；

（3）協助處理租賃房屋內的緊急情況；

（4）監督乙方遵守租賃合同及物業管理規定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支付寶等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費用

6.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費用。

6.2物業管理費用包括但不限于：__________。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有以下權利：

（1）監督乙方履行租賃合同及物業管理規定；

（2）要求乙方支付租金及物業管理費用；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同；

（4）要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在以下情況下，視為違約：

（1）未按約定支付租金及物業管理費用；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）在租賃房屋內從事違法活動；

（4）違反物業管理規定。

8.2乙方違約時，應承擔以下責任：

（1）支付違約金人民幣__________元；

（2）賠償甲方因違約行為造成的損失；

（3）承擔相關法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責任

10.1第三方作為物業管理方，應按照本合同約定履行職責，確保租賃房屋的日常管理及維護工作到位。

10.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

十一、總結

11.1第三方的介入，有利于甲方更好地保障自身權益，確保租賃房屋的日常管理及維護工作到位。

11.2甲方作為出租方，通過設定甲方權益保障條款，有利于維護自身合法權益，降低租賃風險。

11.3乙方違約及限制條款的設定，有利于約束乙方行為，確保租賃關系的穩定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，第三方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理及維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及物業管理

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2第三方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理及維護，包括但不限于以下事項：

（1）負責租賃房屋的公共區域衛生、綠化、照明等工作；

（2）負責租賃房屋的安全管理，包括門禁、監控等；

（3）協助處理租賃房屋內的緊急情況；

（4）監督甲方遵守租賃合同及物業管理規定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支付寶等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方有權合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的整潔、衛生，并確保房屋設施的正常使用。

5.3乙方有權在租賃房屋內進行合法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費用

6.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費用。

6.2物業管理費用包括但不限于：__________。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋；

（2）要求第三方提供高質量的物業管理服務；

（3）在房屋維修或設施損壞時，要求甲方及時修復或更換；

（4）在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方在以下情況下，視為違約：

（1）未按約定提供符合合同約定的租賃房屋；

（2）未按約定時間或方式收取租金；

（3）未按約定退還押金；

（4）違反物業管理規定，影響乙方正常居住。

8.2甲方違約時，應承擔以下責任：

（1）支付違約金人民幣__________元；

（2）賠償乙方因違約行為造成的損失；

（3）承擔相關法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責任

10.1第三方作為物業管理方，應按照本合同約定履行職責，確保租賃房屋的日常管理及維護工作到位。

10.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

十一、總結

11.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保乙方能夠享受到