出租老房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋現狀：__________________________（包括但不限于房屋裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、轉賣房屋。

5.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構，應承擔相應的修復費用；

（3）擅自轉租、轉借、轉賣房屋，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋現狀：__________________________（包括但不限于房屋裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

5.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、轉賣房屋。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行日常維護和保養。

6.4甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方按照約定退還押金。

七、乙方責任

7.1乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。

7.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、轉賣房屋。

7.3乙方應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構，應承擔相應的修復費用；

（3）擅自轉租、轉借、轉賣房屋，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方違約責任：

（1）未按約定支付擔保金，應向甲方支付相當于一個月擔保金數額的違約金；

（2）未履行擔保責任，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，增強租賃合同的履行能力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金的按時支付，保障甲方的經濟利益。

2.維護房屋的完好，延長房屋的使用壽命。

3.保障甲方的合法權益，降低租賃過程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋現狀：__________________________（包括但不限于房屋裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

5.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還押金。

6.4乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保責任，確保租金的支付。

七、甲方責任

7.1甲方應按照約定提供房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

7.2甲方應保證房屋的合法產權，不得在租賃期間轉讓或設定抵押。

7.3甲方應按照約定接受乙方的租金支付，不得無故扣除或延遲支付租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3丙方違約責任：

（1）未按約定支付擔保金，應向乙方支付相當于一個月擔保金數額的違約金；

（2）未履行擔保責任，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋現狀照片

3.甲方身份證復