分期買房銀行合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方同意為買方提供分期付款購(gòu)房貸款服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.買方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_______________________元的購(gòu)房貸款。

2.貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_______________________元。

三、貸款發(fā)放及支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交相關(guān)貸款申請(qǐng)材料。

2.乙方應(yīng)在收到買方提供的貸款申請(qǐng)材料后________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批及放款手續(xù)。

3.買方應(yīng)按照本合同約定，將貸款款項(xiàng)用于購(gòu)買________________________房產(chǎn)。

四、還款責(zé)任

1.買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

2.買方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求買方支付逾期利息；

（2）提前收回部分或全部貸款；

（3）依法追究買方的法律責(zé)任。

五、保險(xiǎn)

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)。

2.保險(xiǎn)金額為_(kāi)_______________________元，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。

六、合同解除

1.買方如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）買方未按時(shí)足額償還貸款本息；

（2）買方提供虛假貸款申請(qǐng)材料；

（3）買方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；

（4）買方未按約定用途使用貸款款項(xiàng)。

2.乙方解除本合同后，買方應(yīng)立即歸還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）貸款申請(qǐng)材料；

（3）保險(xiǎn)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.開(kāi)發(fā)商同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并由乙方為買方提供分期付款購(gòu)房貸款服務(wù)。

3.為保障甲方的權(quán)益，特約定丙方作為第三方合同主體參與本合同。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.買方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_______________________元的購(gòu)房貸款。

2.貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_______________________元。

三、貸款發(fā)放及支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交相關(guān)貸款申請(qǐng)材料。

2.乙方應(yīng)在收到買方提供的貸款申請(qǐng)材料后________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批及放款手續(xù)。

3.買方應(yīng)按照本合同約定，將貸款款項(xiàng)用于購(gòu)買________________________房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，向開(kāi)發(fā)商核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，向開(kāi)發(fā)商核實(shí)房產(chǎn)交付時(shí)間及條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同，明確甲方權(quán)益。

五、開(kāi)發(fā)商責(zé)任及權(quán)利

1.開(kāi)發(fā)商承諾，所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.開(kāi)發(fā)商承諾，在甲方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的前提下，于________________________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。

3.開(kāi)發(fā)商同意，在貸款發(fā)放前，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)。

六、違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除貸款合同。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.乙方在貸款發(fā)放前，如未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除貸款合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）貸款申請(qǐng)材料；

（3）保險(xiǎn)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方開(kāi)發(fā)商作為合同主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)購(gòu)買順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益保障和利益條款。乙方作為銀行，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并在違約及限制條款中受到約束。通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，享受到合法權(quán)益的保障。

2.降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為第三方主體，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。

2.增強(qiáng)合同約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.借款人擬向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_______________________元的個(gè)人消費(fèi)貸款。

2.丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為保障乙方的權(quán)益，特約定丙方作為第三方合同主體參與本合同。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.借款人同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_______________________元的個(gè)人消費(fèi)貸款。

2.貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_______________________元。

三、貸款發(fā)放及支付

1.借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交相關(guān)貸款申請(qǐng)材料。

2.乙方應(yīng)在收到借款人提供的貸款申請(qǐng)材料后________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批及放款手續(xù)。

3.借款人應(yīng)按照本合同約定，將貸款款項(xiàng)用于________________________。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求借款人提供真實(shí)的個(gè)人信息和貸款用途證明。

2.乙方有權(quán)要求借款人提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。

五、擔(dān)保公司責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾，在借款人未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求借款人提供借款用途證明，并有權(quán)監(jiān)督借款用途。

3.丙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回?fù)?dān)保物等措施。

六、違約及限制條款

1.借款人如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。

2.借款人如提供虛假信息或未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除貸款合同。

3.借款人如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）借款人收入證明；

（2）借款用途證明；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________