公寓售后托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓售后托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將上述公寓委托乙方進行售后托管服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方所述公寓進行售后托管服務，包括但不限于以下事項：

（1）物業管理；

（2）房屋租賃；

（3）房屋維修；

（4）房屋租賃合同簽訂及履行；

（5）房屋租賃合同解除及處理；

（6）房屋租賃糾紛處理；

（7）其他與房屋租賃相關的服務。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2委托期限屆滿后，如甲方未提前通知乙方解除本合同，則本合同自動續期，續期期限為__________年。

三、費用及支付方式

3.1乙方在履行本合同過程中產生的合理費用，由甲方承擔。

3.2甲方應于每月__________日前，向乙方支付當月托管費用__________元。

3.3甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權隨時了解乙方履行本合同的情況；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供相關服務；

（3）甲方有權要求乙方在履行本合同過程中，確保房屋安全、衛生、整潔；

（4）甲方有權要求乙方在房屋租賃過程中，維護甲方合法權益。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時支付乙方費用；

（2）甲方應配合乙方履行本合同，提供相關資料；

（3）甲方應保證房屋符合租賃條件，不得擅自改變房屋結構；

（4）甲方應承擔因房屋租賃產生的法律責任。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付費用；

（2）乙方有權要求甲方提供相關資料；

（3）乙方有權在履行本合同過程中，對房屋進行必要的維修、保養；

（4）乙方有權在房屋租賃過程中，維護乙方合法權益。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的托管服務；

（2）乙方應確保房屋安全、衛生、整潔；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料；

（4）乙方應承擔因房屋租賃產生的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

5.2乙方未按照本合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的__________%。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓售后托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方為了實現公寓的持續、穩定收益，同意將上述公寓委托乙方進行售后托管服務，并由丙方作為專業管理團隊參與其中。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方所述公寓進行售后托管服務，包括但不限于以下事項：

（1）物業管理；

（2）房屋租賃；

（3）房屋維修；

（4）房屋租賃合同簽訂及履行；

（5）房屋租賃合同解除及處理；

（6）房屋租賃糾紛處理；

（7）其他與房屋租賃相關的服務。

二、第三方參與

2.1丙方作為專業管理團隊，負責對公寓進行專業運營管理，包括但不限于以下工作：

（1）制定公寓運營策略；

（2）監督乙方服務質量；

（3）協調解決運營過程中的問題；

（4）保障甲方權益。

三、甲方權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權對丙方的運營策略和乙方提供的服務進行監督，并提出合理建議；

（2）甲方有權要求丙方定期匯報公寓運營狀況；

（3）甲方有權在必要時更換丙方或乙方；

（4）甲方有權在合同期滿后，收回公寓自行管理或委托其他機構托管。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按時支付丙方和乙方的費用；

（2）甲方應提供準確、完整的公寓信息和相關資料；

（3）甲方應遵守國家法律法規和物業管理相關規定。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照丙方提供的運營策略和甲方的要求，進行日常運營管理；

（2）乙方有權要求甲方及時支付相關費用；

（3）乙方有權在丙方監督下，對公寓進行必要的維修、保養。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照丙方的運營策略和甲方的要求，提供優質、高效的托管服務；

（2）乙方應定期向丙方匯報公寓運營狀況；

（3）乙方應遵守國家法律法規和物業管理相關規定。

五、丙方權利與義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方的服務質量進行監督，并提出改進意見；

（2）丙方有權要求甲方提供必要的信息和資料；

（3）丙方有權在必要時調整運營策略。

5.2丙方義務：

（1）丙方應制定合理的運營策略，并監督乙方執行；

（2）丙方應定期向甲方匯報公寓運營狀況；

（3）丙方應遵守國家法律法規和物業管理相關規定。

六、違約責任與限制條款

6.1違約責任：

（1）甲方未按時支付費用的，應向丙方和乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%；

（2）乙方未按照丙方的運營策略和甲方的要求提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的__________%；

（3）丙方未履行監督職責或違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

6.2限制條款：

（1）丙方不得泄露甲方提供的商業秘密；

（2）乙方不得將甲方公寓信息泄露給第三方；

（3）丙方和乙方不得以任何形式損害甲方權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

丙方參與公寓售后托管合同的意義和目的：

丙方作為專業管理團隊，參與公寓售后托管服務，旨在提高公寓的運營效率和市場競爭力，保障甲方的長期收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為公寓所有者，通過委托丙方和乙方進行公寓售后托管，旨在實現公寓的穩定收益，降低管理風險，同時通過丙方的專業管理，提升公寓品質和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業地產租賃管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產，甲方同意將上述商業地產租賃給乙方使用，并由丙方作為專業租賃管理團隊參與其中。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商業地產，包括但不限于以下部分：

（1）商業空間；

（2）公共區域；

（3）附屬設施；

（4）其他與租賃相關的權益。

二、第三方參與

2.1丙方作為專業租賃管理團隊，負責對商業地產的租賃管理，包括但不限于以下工作：

（1）租賃合同的簽訂與履行；

（2）租金的收取與管理；

（3）租賃空間的維護與管理；

（4）租賃糾紛的處理；

（5）商業地產的市場推廣。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，確保租賃空間的正常使用；

（2）乙方有權獲得丙方提供的租賃管理報告和財務報告；

（3）乙方有權在合同約定的條件下，對租賃空間進行必要的裝修改造；

（4）乙方有權在合同期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額；

（2）乙方應合理使用租賃空間，不得從事違法活動；

（3）乙方應遵守商業地產的物業管理規定。

四、丙方權利與義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權根據市場情況和甲方的要求，制定租賃管理策略；

（2）丙方有權要求乙方遵守租賃合同和物業管理規定；

（3）丙方有權對租賃空間進行必要的維護和管理；

（4）丙方有權收取合理的租賃管理費用。

4.2丙方義務：

（1）丙方應提供專業的租賃管理服務，確保乙方權益；

（2）丙方應定期向乙方提供租賃管理報告和財務報告；

（3）丙方應妥善處理租賃糾紛，維護雙方的合法權益。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權監督丙方的租賃管理服務，確保服務質量；

（2）甲方有權在必要時更換丙方；

（3）甲方有權在合同期滿后，根據市場情況選擇續租或出售商業地產。

5.2甲方義務：

（1）甲方應提供符合租賃合同約定的商業地產；

（2）甲方應配合丙方進行租賃管理；

（3）甲方應遵守國家相關法律法規。

六、違約責任與限制條款

6.1違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%；

（2）丙方未履行租賃管理義務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%；

（3）甲方未履行合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

6.2限制條款：

（1）丙方不得泄露乙方的商業秘密；

（2）甲方不得以任何形式損害乙方的合法權益；

（3）丙方不得擅自變更租賃管理策略。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人