企業轉讓租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的租賃權，現甲方同意將其租賃權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃權轉讓

1.1甲方同意將其在________________________的租賃權（以下簡稱“租賃權”）轉讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）租賃權證明文件；

（2）租賃合同；

（3）租賃權相關的其他文件。

二、租賃權轉讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定支付轉讓費用。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應在收到轉讓費用后____個工作日內，向乙方辦理租賃權轉讓手續。

三、租賃權轉讓期限

3.1本合同租賃權轉讓期限為____年，自租賃權轉讓手續辦理完畢之日起計算。

3.2乙方在租賃權轉讓期限內，應按照租賃合同約定，履行租賃義務。

四、租賃權轉讓費用

4.1乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。

4.2轉讓費用包括但不限于以下費用：

（1）租賃權轉讓手續費；

（2）租賃權轉讓稅費；

（3）其他相關費用。

五、租賃權轉讓手續

5.1甲方應在收到轉讓費用后____個工作日內，向乙方提供辦理租賃權轉讓手續所需的全部文件。

5.2乙方應在收到甲方提供的文件后____個工作日內，辦理租賃權轉讓手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓費用的一倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃權所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃權證明文件；

2.租賃合同；

3.租賃權相關的其他文件。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的租賃權，現甲方同意將其租賃權轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，以保證乙方的履約能力。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃權轉讓

1.1甲方同意將其在________________________的租賃權（以下簡稱“租賃權”）轉讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行相關義務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行租賃權轉讓相關義務。

2.3丙方在乙方違約時，有權代替乙方履行合同義務，并有權向乙方追償相應損失。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方有權在租賃權轉讓后，繼續享有租賃權相關權益。

3.3乙方應按照租賃合同約定，履行租賃義務，不得擅自改變租賃用途。

四、甲方權益保障

4.1甲方在丙方擔保金未退還前，享有租賃權轉讓的優先權。

4.2甲方有權要求乙方在租賃權轉讓后，繼續履行原租賃合同約定的義務。

4.3甲方有權要求乙方在租賃權轉讓后，按照約定支付租金及相關費用。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓費用或租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日應付款項的____%。

5.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為擔保金的一倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向租賃權所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃權證明文件；

2.租賃合同；

3.租賃權相關的其他文件；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃權轉讓風險。

2.提高乙方履約能力，確保租賃權轉讓順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃權轉讓過程中，享有優先權和權益保障。

2.提高甲方在租賃權轉讓過程中的話語權，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現甲方同意將該房產出租給乙方，并引入丙方作為擔保方，以保證乙方的租賃能力。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產租賃

1.1甲方同意將其在________________________的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行租賃義務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行租賃義務。

2.3丙方在乙方違約時，有權代替乙方履行合同義務，并有權向乙方追償相應損失。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方有權在租賃期間，享有房產的使用權，并按照合同約定進行合理使用。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和合同約定，與甲方協商續租事宜。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房產的完好無損。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在租賃期滿后，收回房產或根據市場行情與乙方協商續租。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日應付款項的____%。

5.2乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為擔保金的一倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產租賃合同；

3.房產相關的其他文件；

4.擔保合同。

乙方為主導