劃撥土地房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________________的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方愿意將標的物出售給買方。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現狀為____________________，買方已實地考察，確認標的物符合購買要求。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.余款人民幣____________________元整，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

三、標的物交付及過戶

1.乙方應在____________________年____________________月____________________日前將標的物交付給買方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的物過戶手續。

3.買方在辦理過戶手續過程中，應按照國家及地方相關法律法規的要求，承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

2.買方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）標的物平面圖

（二）標的物產權證復印件

（三）標的物測繪報告

（四）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________________的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方愿意將標的物出售給買方。

三、為確保交易安全，買方同意引入丙方作為擔保方，為賣方提供擔保。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現狀為____________________，買方已實地考察，確認標的物符合購買要求。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.余款人民幣____________________元整，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下賣方應向買方支付的款項承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在賣方違約時，在擔保范圍內履行付款義務。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在標的物交付前，提供標的物的合法權屬證明及房屋質量保證書。

2.甲方有權要求賣方在標的物交付后，提供標的物的物業服務合同、供暖協議等。

3.甲方有權在標的物交付前，對標的物進行實地查驗，賣方應予以配合。

五、賣方責任及限制

1.賣方應在標的物交付前，確保標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.賣方應保證標的物的質量符合國家標準，如存在質量問題，賣方應承擔相應責任。

3.賣方不得擅自變更標的物的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、違約責任

1.賣方未按約定時間交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

2.買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付違約金，違約金為擔保范圍內未支付款項的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）標的物平面圖

（二）標的物產權證復印件

（三）標的物測繪報告

（四）擔保協議

（五）其他與本合同相關的文件

九、第三方介入意義及目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保交易安全。通過引入擔保方，甲方可降低交易風險，提高交易信心。

十、甲方為主導目的及意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，甲方可在交易中占據有利地位，實現自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________________________的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）。

二、買方有意購買標的物。

三、為確保交易順利進行，買方同意引入丙方作為擔保方，為賣方提供擔保。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現狀為____________________，賣方已實地考察，確認標的物符合出售要求。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.余款人民幣____________________元整，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方應向賣方支付的款項承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在買方違約時，在擔保范圍內履行付款義務。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方在標的物交付前，提供支付能力的證明文件。

2.乙方有權要求買方在標的物交付后，提供房屋維修基金繳納證明。

3.乙方有權在標的物交付前，對買方的支付能力進行盡職調查。

五、買方責任及限制

1.買方應在標的物交付前，確保支付能力，不得以任何理由拖延支付款項。

2.買方不得擅自變更標的物的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方在購買標的物后，應按照相關規定，及時辦理標的物的過戶手續。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未按約定時間交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為擔保范圍內未支付款項的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）標的物平面圖

（二）標的物產權證復印件

（三）標的物測繪報告

（四）擔