冷庫合資建造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫建設所需的土地及配套設施，乙方擁有冷庫建設的技術、資金和管理經驗，雙方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

1.4建設工期：____________________

1.5建設規模：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.3出資方式：甲方以土地使用權及配套設施作價出資，乙方以貨幣資金及設備作價出資。

三、項目實施

3.1甲方負責項目用地的平整、基礎設施的建設和配套工程。

3.2乙方負責項目的規劃設計、工程建設、設備采購和安裝調試等工作。

3.3雙方應嚴格按照國家相關法律法規和政策，確保項目的順利實施。

四、利潤分配及虧損分擔

4.1合資公司成立后，按注冊資本比例進行利潤分配，甲方占__________%，乙方占__________%。

4.2合資公司虧損時，雙方按注冊資本比例承擔，甲方占__________%，乙方占__________%。

五、經營管理

5.1合資公司設立董事會，負責公司的日常經營管理。

5.2董事會成員由甲方和乙方各委派__________人，雙方共同協商確定。

5.3董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

5.4董事會決定公司的重大事項，如投資、融資、利潤分配等。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

6.2合同期滿前__________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。

6.3合同終止后，雙方應依法處理合資公司的資產和債務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.建設項目規劃許可證

3.建設項目施工許可證

4.設備采購合同

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫建設所需的土地及配套設施，乙方擁有冷庫建設的技術、資金和管理經驗，丙方作為項目建設的專業顧問和監督管理機構，三方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

1.4建設工期：____________________

1.5建設規模：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.3丙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.4出資方式：甲方以土地使用權及配套設施作價出資，乙方以貨幣資金及設備作價出資，丙方以技術服務和監督管理作價出資。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對項目的規劃設計、工程建設、設備采購和安裝調試等環節進行全程監督管理，確保項目質量符合國家標準。

3.2丙方有權對乙方的工作進行監督和檢查，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。

3.3丙方有權參與合資公司的重大決策，對項目投資、融資、利潤分配等事項提出建議。

四、甲方權益保障

4.1甲方對合資公司的經營管理享有最終決策權，包括但不限于項目投資、融資、利潤分配等重大事項。

4.2甲方在合資公司中擁有絕對的表決權，對合資公司的任何決議擁有否決權。

4.3甲方享有項目投資收益的優先權，在項目運營期間，甲方有權優先獲得分紅。

4.4甲方在合資公司中享有優先購買權，如乙方或丙方有意退出合資公司，甲方有權以同等條件購買其股權。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應嚴格按照甲方的要求和丙方的監督，完成項目建設任務。

5.2乙方不得擅自變更項目設計、施工方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

5.3乙方在項目建設過程中，不得以任何形式損害甲方利益，如因乙方原因導致項目延誤或成本增加，乙方應承擔相應責任。

5.4乙方不得將項目分包給不具備相應資質的單位或個人。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或質量不符合標準，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。

6.2如丙方未能履行監督管理職責，導致項目出現重大問題，丙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，導致合資公司無法正常運營，違約方應承擔違約責任，賠償合資公司損失。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2合同期滿前__________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。

7.3合同終止后，雙方應依法處理合資公司的資產和債務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

九、總結

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，確保項目建設的質量和進度，同時保障甲方在合資公司中的權益。甲方作為主導方，通過享有決策權、收益優先權和購買權等，確保其投資利益最大化。乙方和丙方的責任與限制條款，旨在約束其行為，確保項目順利進行。第三方丙方的介入，有助于提高項目管理水平，降低風險，實現項目目標。

附件：

1.土地使用權證

2.建設項目規劃許可證

3.建設項目施工許可證

4.設備采購合同

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有冷庫建設的技術、資金和管理經驗，甲方提供冷庫建設所需的土地及配套設施，丙方作為項目的專業咨詢和財務顧問，三方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

1.4建設工期：____________________

1.5建設規模：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.3丙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________），占合資公司注冊資本的__________%。

2.4出資方式：甲方以土地使用權及配套設施作價出資，乙方以貨幣資金及設備作價出資，丙方以咨詢服務和財務顧問服務作價出資。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對項目的財務狀況進行監督，確保資金使用的合理性和合規性。

3.2丙方有權對乙方的財務報告進行審核，并提出改進建議。

3.3丙方有權參與合資公司的重大財務決策，對預算、融資等事項提出專業意見。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合資公司中擁有絕對的經營管理權，包括但不限于日常運營、項目決策、人事任命等。

4.2乙方享有項目投資收益的全部權益，無任何額外費用或分成。

4.3乙方在合資公司中享有優先分紅權，在項目運營期間，乙方有權優先獲得分紅。

4.4乙方在合資公司中享有優先回購權，如甲方有意退出合資公司，乙方有權以同等條件購買其股權。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應按照合同約定，及時提供項目建設所需的土地及配套設施，確保乙方施工不受影響。

5.2甲方不得干涉乙方的日常運營和項目決策，不得擅自要求乙方變更施工計劃或設計。

5.3甲方不得要求乙方進行無必要的額外支出，如因甲方原因導致成本增加，甲方應承擔相應責任。

5.4甲方不得將項目分包給不具備相應資質的單位或個人。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定提供土地及配套設施，導致項目延誤或成本增加，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2如丙方未能履行財務監督職責，導致項目資金使用不當，丙方應承擔違約責任，賠償合資公司損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，導致合資公司無法正常運營，違約方應承擔違約責任，賠償合資公司損失。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2合同期滿前__________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。

7.3合同終止后，雙方應依法處理合資公司的資產和債務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中