別墅贈送露臺合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路的__________號別墅的露臺贈送給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、贈送露臺的基本情況

1.1甲方擁有的別墅坐落于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方同意將別墅的露臺贈送給乙方，露臺面積共計__________平方米。

二、贈送露臺的條件

2.1甲方在簽訂本合同時，應確保別墅所有權、使用權等合法權益不受任何限制。

2.2乙方在簽訂本合同時，應具備完全民事行為能力。

2.3甲方在簽訂本合同時，應確保別墅及露臺不存在任何法律糾紛。

三、贈送露臺的權利與義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將別墅露臺的使用權無償轉移給乙方。

3.2乙方自獲得露臺使用權之日起，享有對該露臺的使用、收益和處分權。

3.3乙方在使用露臺過程中，應遵守國家法律法規及有關政策，不得擅自改變露臺的結構和功能。

3.4乙方應保證在使用露臺過程中，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定時間內將露臺使用權轉移給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方在使用露臺過程中，違反本合同約定，損害甲方或其他相關方合法權益，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.別墅所有權證復印件

4.別墅土地證復印件

5.其他有關證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的別墅露臺贈送事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經丙方見證，達成如下協議：

一、贈送露臺的基本情況

1.1甲方擁有的別墅坐落于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方同意將別墅的露臺贈送給乙方，露臺面積共計__________平方米。

二、第三方丙方的職責與權利

2.1丙方負責監督甲乙雙方履行本合同的約定，確保乙方按照合同約定獲得露臺使用權。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以證實雙方履行合同的情況。

2.3丙方在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行合理干預，以確保甲方的權益不受損害。

2.4丙方有權根據本合同的規定，對甲乙雙方進行處罰或采取其他必要措施。

三、甲方與乙方的權利與義務

3.1甲方在簽訂本合同時，應確保別墅所有權、使用權等合法權益不受任何限制。

3.2甲方享有以下權利：

3.2.1甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變露臺的結構和功能。

3.2.2甲方有權要求乙方在使用露臺過程中，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。

3.2.3甲方有權要求乙方定期向甲方報告露臺的使用情況。

3.3乙方在簽訂本合同時，應具備完全民事行為能力。

3.4乙方享有以下權利：

3.4.1乙方自獲得露臺使用權之日起，享有對該露臺的使用、收益和處分權。

3.4.2乙方有權要求甲方按照合同約定，保障乙方對露臺的使用權益。

四、甲方的義務與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將露臺使用權無償轉移給乙方。

4.2甲方應確保別墅及露臺不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

4.3甲方應積極配合丙方履行監督職責，提供必要的信息和證明文件。

五、乙方的義務與責任

5.1乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變露臺的結構和功能。

5.2乙方應確保在使用露臺過程中，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。

5.3乙方應定期向甲方報告露臺的使用情況。

六、違約責任

6.1若甲方未在約定時間內將露臺使用權轉移給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變露臺的結構和功能，或損害甲方及其他相關方的合法權益，乙方應承擔相應的違約責任。

6.3若丙方在履行監督職責過程中，發現甲乙雙方有違約行為，有權要求甲乙雙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監督方參與本合同，旨在確保甲乙雙方履行合同約定，保障甲方的權益不受損害。丙方的介入有助于提高合同的執行力度，降低違約風險，確保合同目的的實現。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為監督方，強化了對乙方履行合同約定的監管力度。甲方旨在通過本合同，確保乙方按照約定使用露臺，避免因乙方違約行為導致甲方權益受損。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，進一步保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保障乙方在購房過程中的權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同。甲乙雙方經丙方見證，達成如下協議：

一、購房情況

1.1甲方同意出售位于__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意購買該房屋，并支付總價款人民幣__________元。

二、第三方丙方的職責與權利

2.1丙方作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以證實雙方履行合同的情況。

2.3丙方在履行擔保職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行合理干預，以確保乙方的權益不受損害。

2.4丙方有權根據本合同的規定，對甲乙雙方進行處罰或采取其他必要措施。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有以下權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該房屋。

3.1.2乙方有權要求甲方保證該房屋的質量，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.1.3乙方有權要求甲方提供相關房屋權屬證明文件。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照合同約定，按時支付購房款。

3.2.2乙方在購買該房屋前，應自行了解房屋的權屬情況，確保無任何法律糾紛。

四、甲方的義務與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付該房屋。

4.2甲方應保證該房屋的質量，如房屋存在質量問題，甲方應承擔相應責任。

4.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保乙方獲得房屋所有權。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.1.2甲方有權要求乙方在購買該房屋前，自行了解房屋的權屬情況。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

六、違約責任

6.1若甲方未在約定時間內交付該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2若乙方未按約定支付購房款，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.3若丙方在履行擔保職責過程中，發現甲乙雙方有違約行為，有權要求甲乙雙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丙方作為擔保方，強化了對甲方履行合同約定的監管力度。乙方旨在通過本合同，確保甲方按照