出租鋪面協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租鋪面協議合同標準文本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本協議。

一、鋪面概況

1.1鋪面位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2鋪面面積：_________________________平方米。

1.3鋪面結構：_________________________。

1.4鋪面配套設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，則續租期限不得超過____年，續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權在租賃期限內對租金進行調整，調整方案應提前____日通知乙方。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證鋪面符合國家法律法規及相關政策要求，并確保鋪面安全、衛生、整潔。

（2）甲方應按約定時間將鋪面交付乙方使用。

（3）甲方有權在租賃期限內對鋪面進行必要的維修和保養。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構。

（2）乙方應保持鋪面清潔、衛生，不得損害鋪面設施。

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應遵守國家法律法規及相關政策，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

5.2如乙方擅自改變鋪面結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

5.3如乙方違反國家法律法規及相關政策，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本協議附件：

（1）鋪面租賃合同附件一：鋪面現狀照片及設施清單

（2）鋪面租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件

（3）鋪面租賃合同附件三：租金支付憑證

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）鋪面租賃合同附件一：鋪面現狀照片及設施清單

（2）鋪面租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件

（3）鋪面租賃合同附件三：租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租鋪面協議合同標準文本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面。為確保租賃活動合法、合規，并保障甲方的權益，丙方作為監管方參與本協議，并對乙方租賃鋪面的行為進行監督和管理。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本協議。

一、鋪面概況

1.1鋪面位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2鋪面面積：_________________________平方米。

1.3鋪面結構：_________________________。

1.4鋪面配套設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，則續租期限不得超過____年，續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權在租賃期限內對租金進行調整，調整方案應提前____日通知乙方。

四、三方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構。

（2）甲方有權在租賃期限內對鋪面進行必要的維修和保養。

（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及相關政策，不得從事違法經營活動。

（4）甲方有權解除本協議，若乙方違反本協議規定，造成甲方損失。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構。

（2）乙方應保持鋪面清潔、衛生，不得損害鋪面設施。

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應遵守國家法律法規及相關政策，不得從事違法經營活動。

4.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權監督乙方租賃鋪面的行為，確保其合法合規。

（2）丙方有權要求乙方提供相關經營許可證明，確保乙方合法經營。

（3）丙方有權對乙方租賃鋪面期間出現的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

（4）丙方有權對乙方的經營情況進行檢查，確保其符合租賃協議要求。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

5.2如乙方擅自改變鋪面結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

5.3如乙方違反國家法律法規及相關政策，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本協議附件：

（1）鋪面租賃合同附件一：鋪面現狀照片及設施清單

（2）鋪面租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件

（3）鋪面租賃合同附件三：租金支付憑證

附件：

（1）鋪面租賃合同附件一：鋪面現狀照片及設施清單

（2）鋪面租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件

（3）鋪面租賃合同附件三：租金支付憑證

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃活動合法合規，降低甲方風險。

2.對乙方租賃鋪面的行為進行監督和管理，保障甲方權益。

3.促進租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保租賃活動符合甲方預期，實現甲方投資回報。

2.保障甲方在租賃期限內的合法權益，降低潛在損失。

3.提高甲方對租賃市場的掌控力，提升甲方市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業空間租賃協議標準文本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業空間（以下簡稱“空間”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空間進行經營活動。為保障乙方的經營權益，丙方作為服務方提供專業服務，協助乙方實現經營目標。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本協議。

一、空間概況

1.1空間位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2空間面積：_________________________平方米。

1.3空間結構：_________________________。

1.4空間配套設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，則續租期限不得超過____年，續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權在租賃期限內對租金進行調整，調整方案應提前____日通知乙方。

四、三方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證空間符合國家法律法規及相關政策要求，并確保空間安全、衛生、整潔。

（2）甲方應按約定時間將空間交付乙方使用。

（3）甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照約定用途使用空間，不得擅自改變空間結構。

（2）乙方有權享受丙方提供的專業服務，包括但不限于市場推廣、客戶關系管理等。

（3）乙方應保持空間清潔、衛生，不得損害空間設施。

（4）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

4.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權根據乙方需求提供定制化服務，協助乙方提升經營業績。

（2）丙方有權對乙方經營情況進行評估，并提出改進建議。

（3）丙方有權要求乙方提供相關經營資料，以保障服務效果。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付空間或提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。

5.2如乙方未按約定使用空間或損害空間設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

5.3如丙方未按約定提供專業服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本協議附件：

（1）商業空間租賃合同附件一：空間現狀照片及設施清單

（2）商業空間租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件

（3）商業空間租賃合同附件三：租金支付憑證

附件：

（1）商業空間租賃合同附件一：空間現狀照片及設施清單

（2）商業空間租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件

（3）商業空間租賃合同附件三：租金支付憑證

第三