出租樓房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租樓房協議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房進行居住或經營使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租樓房的基本情況

1.出租樓房位于_________________________，具體位置為_________________________。

2.出租樓房建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

3.出租樓房附屬設施包括_________________________。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本協議。

三、租金及支付方式

1.本協議租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

1.乙方需在本協議簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將出租樓房及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的出租樓房及附屬設施后____個工作日內無異議，將押金無息退還乙方。

五、維修保養

1.出租樓房及附屬設施的日常維修保養責任由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因造成出租樓房及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供出租樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變出租樓房結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）出租樓房產權證明復印件；

（2）出租樓房附屬設施清單；

（3）其他與本協議有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房進行居住或經營使用，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租樓房的基本情況

1.出租樓房位于_________________________，具體位置為_________________________。

2.出租樓房建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

3.出租樓房附屬設施包括_________________________。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本協議。

三、租金及支付方式

1.本協議租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、第三方擔保責任

1.丙方在本協議中擔任擔保方，為乙方提供擔保服務。

2.丙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為擔保乙方履行本協議的擔保金。

3.如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內履行擔保責任，向甲方支付乙方欠付的租金、滯納金及違約金。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用出租樓房，不得擅自改變出租樓房的用途或結構。

3.甲方有權要求乙方保持出租樓房及附屬設施完好，如乙方損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變出租樓房結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。

4.乙方不得在出租樓房內從事違法活動，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）出租樓房產權證明復印件；

（2）出租樓房附屬設施清單；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他與本協議有關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本協議，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將出租樓房出租給乙方，同時，丙方的擔保也增加了乙方的租賃信心。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本協議中占據主導地位，其目的在于確保出租樓房的合理使用，保障租金的按時收取，以及維護自身的合法權益。通過本協議，甲方可以明確乙方的租賃義務，降低違約風險，確保出租樓房的安全和完好。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房進行商業經營活動，丙方作為融資方，為乙方提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租樓房的基本情況

1.出租樓房位于_________________________，具體位置為_________________________。

2.出租樓房建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

3.出租樓房附屬設施包括_________________________。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本協議。

三、租金及支付方式

1.本協議租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、第三方融資責任

1.丙方在本協議中擔任融資方，為乙方提供融資服務。

2.丙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內向乙方提供融資人民幣_________________________元，用于乙方支付租金及商業經營活動所需資金。

3.丙方提供的融資款項應專用于本協議約定的用途，乙方不得挪作他用。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供出租樓房，并有權在租賃期內合理使用出租樓房。

2.乙方有權要求丙方按照協議約定提供融資服務，并有權在融資期限內使用融資款項。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

4.乙方應按照約定支付租金，并確保出租樓房及附屬設施在租賃期間保持良好狀態。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供出租樓房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.甲方不得干涉乙方在租賃樓房內的商業經營活動。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

4.甲方如違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）出租樓房產權證明復印件；

（2）出租樓房附屬設施清單；

（3）第三方融資協議；

（4）其他與本協議有關的文件。

九、乙方