買賣房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并依法享有處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合居住要求；

（3）房屋權屬清晰，無糾紛。

四、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在房屋交付后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋相鄰關系證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，但需丙方提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并依法享有處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

3.若乙方未按約定支付房屋買賣價格，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

四、房屋交付及交付條件

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合居住要求；

（3）房屋權屬清晰，無糾紛。

五、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在房屋交付后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財務證明，以證明其支付能力。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方的權益。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定時間支付房屋買賣價格。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方在房屋交付后違反房屋使用規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.若乙方未在房屋交付后__________個工作日內辦理房屋過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋相鄰關系證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的房屋出售權益，確保房屋買賣價格的支付，降低交易風險。丙方的擔保行為，為甲方提供了額外的保障，有助于甲方實現房屋買賣目的。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的條款，保障自身權益，確保房屋買賣價格的支付，房屋交付條件的滿足，以及房屋過戶的順利進行。甲方的主導地位，有助于甲方在交易中保持主動權，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，但需丙方提供擔保以降低交易風險；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，并依法享有處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣__________元作為保證金，丙方收到保證金后，乙方應在__________個工作日內向甲方支付房屋買賣價格。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

3.若乙方未能按約定支付房屋買賣價格，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

四、房屋交付及交付條件

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合居住要求；

（3）房屋權屬清晰，無糾紛。

五、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量保證書，確保房屋無重大質量問題。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供物業交割清單，明確物業責任和費用。

3.乙方有權要求在房屋交付后的一定期限內，甲方提供房屋維修服務。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方的房屋交付請求，除非發生不可抗力。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋相鄰關系證明

4.房屋維修基金繳納證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中占據主導地位。乙方通過