買房前訂房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有合法的購房資格，愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系涉案房產的合法所有權人，愿意將涉案房產出售給甲方。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：____市____區____路____號。

1.2涉案房產的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產的用途：____。

1.4涉案房產的權屬情況：乙方為涉案房產的合法所有權人。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的____%即人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方，作為定金。

2.3甲方應在辦理涉案房產過戶手續前，將剩余交易價格人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.4交易價格的支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付。

第三條房產過戶及交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產的產權證及相關文件交付給甲方。

3.2甲方應在收到涉案房產產權證及相關文件后____個工作日內，辦理涉案房產的過戶手續。

3.3甲方在辦理過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續未能及時辦理，乙方不承擔任何責任。

3.4乙方應配合甲方辦理涉案房產的過戶手續，確保甲方能夠順利取得涉案房產的產權。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應按本合同約定的交易價格支付購房款。

4.2甲方在辦理過戶手續前，應確保自身具備購房資格。

4.3甲方在辦理過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續未能及時辦理，甲方自行承擔責任。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產的產權證及相關文件交付給甲方。

5.3乙方應配合甲方辦理涉案房產的過戶手續，確保甲方能夠順利取得涉案房產的產權。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應向乙方支付相當于未支付購房款____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付涉案房產的產權證及相關文件，應向甲方支付相當于未交付文件價值的____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的各項義務，涉案房產過戶手續辦理完畢。

第九條附件

9.1房產證復印件

9.2房產面積測繪報告

9.3付款憑證

9.4其他雙方約定的附件

本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（蓋章或簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有合法的購房資格，愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系涉案房產的合法所有權人，愿意將涉案房產出售給甲方。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具備專業房地產評估、咨詢及服務能力的機構，愿意為甲方提供涉案房產的評估、咨詢及服務。

為明確三方權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：____市____區____路____號。

1.2涉案房產的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產的用途：____。

1.4涉案房產的權屬情況：乙方為涉案房產的合法所有權人。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的____%即人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方，作為定金。

2.3甲方應在辦理涉案房產過戶手續前，將剩余交易價格人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.4交易價格的支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，對涉案房產進行評估，并向甲方提供評估報告。

3.2丙方有權對涉案房產進行實地勘察，以確保評估結果的準確性。

3.3丙方應保證評估報告的真實性、客觀性和合法性，如評估報告存在虛假內容，丙方應承擔相應的法律責任。

3.4丙方有權根據評估結果，向甲方提供購房建議和咨詢服務。

第四條甲方權利

4.1甲方有權要求丙方提供真實、客觀、合法的評估報告。

4.2甲方有權要求丙方提供購房建議和咨詢服務。

4.3甲方有權在簽訂本合同前，要求乙方提供涉案房產的相關證明文件。

4.4甲方有權在辦理過戶手續過程中，要求乙方提供必要的協助。

第五條乙方責任及義務

5.1乙方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產的產權證及相關文件交付給甲方。

5.3乙方應配合甲方辦理涉案房產的過戶手續，確保甲方能夠順利取得涉案房產的產權。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定交付涉案房產的產權證及相關文件，應向甲方支付相當于未交付文件價值的____%的違約金。

6.2如乙方存在隱瞞房產瑕疵、權屬糾紛等行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自變更涉案房產的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的各項義務，涉案房產過戶手續辦理完畢。

第九條附件

9.1房產證復印件

9.2房產面積測繪報告

9.3付款憑證

9.4丙方評估報告

9.5其他雙方約定的附件

本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（蓋章或簽字）：________________

丙方（蓋章或簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業、客觀的評估和咨詢服務，保障甲方在購房過程中的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保購房過程中的信息透明、風險可控，同時提高購房決策的科學性和準確性。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中擁有了更多的權利和保障，有助于實現其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）系涉案房產的合法所有權人，愿意將涉案房產出售給甲方。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具備專業房地產評估、咨詢及服務能力的機構，愿意為乙方提供涉案房產的評估、咨詢及服務。

為明確三方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：____市____區____路____號。

1.2涉案房產的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產的用途：____。

1.4涉案房產的權屬情況：乙方為涉案房產的合法所有權人。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的____%即人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方，作為定金。

2.3甲方應在辦理涉案房產過戶手續前，將剩余交易價格人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.4交易價格的支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，對涉案房產進行評估，并向乙方提供評估報告。

3.2丙方有權對涉案房產進行實地勘察，以確保評估結果的準確性。

3.3丙方應保證評估報告的真實性、客觀性和合法性，如評估報告存在虛假內容，丙方應承擔相應的法律責任。

3.4丙方有權根據評估結果，向乙方提供購房建議和咨詢服務。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求丙方提供真實、客觀、合法的評估報告。

4.2乙方有權要求丙方提供購房建議和咨詢服務。

4.3乙方有權在簽訂本合同前，要求甲方提供購買意愿及支付能力的證明文件。

4.4乙方有權在辦理過戶手續過程中，要求甲方提供必要的協助。

第五條甲方責任及義務

5.1甲方應按本合同約定的交易價格支付購房款。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金。

5.3甲方應在辦理過戶手續過程中，積極配合乙方提供必要的證明文件。

5.4甲方不得擅自變更涉案房產的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定支付定金，應向乙方支付相當于定金金額____%的違約金。

6.2如甲方存在隱瞞房產瑕疵、權屬糾紛等行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在未支付全部購房款前，要求乙方辦理涉案房產的過戶手續。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的各項義務，涉案房產過戶手續辦理完畢。

第九條附件

9.1房產證復印件

9.2房產面積測繪報告

9.3付款憑證

9.4丙方評估報告

9.5其他雙方約定的附件

本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（蓋