以股權轉讓方式實現房地產項目轉讓協議6篇篇1協議簽訂時間：2025-05-12協議生效時間：2025-05-12協議雙方：甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方是一家依法成立并合法存續的房地產公司，擁有并運營著位于[具體地址]的房地產項目。2.乙方是一家依法成立并合法存續的公司，具有房地產開發和運營的經驗和能力。3.甲方和乙方經過友好協商，甲方同意將其擁有的房地產項目通過股權轉讓的方式轉讓給乙方。4.乙方同意接受甲方的股權轉讓，并承擔相應的權利和義務。一、股權轉讓內容1.甲方將其擁有的房地產項目100%的股權轉讓給乙方。2.股權轉讓完成后，乙方將成為該房地產項目的唯一股東，享有和承擔該項目的所有權利和義務。二、股權轉讓價格及支付方式1.股權轉讓總價為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.乙方應在協議簽訂后[具體天數]天內將股權轉讓款一次性支付至甲方指定賬戶。三、股權轉讓手續及費用1.股權轉讓涉及的所有手續費用均由乙方承擔。2.甲方應協助乙方完成股權轉讓的工商變更登記等手續，確保股權轉讓的合法性和有效性。四、房地產項目概況及保證1.房地產項目位于[具體地址]，占地面積為[平方米]，規劃用途為[用途]。2.甲方保證該項目的手續齊全、合法合規，并已經完成了前期的開發和建設工作。3.乙方在受讓該項目后，將對該項目進行后續的運營和管理，確保項目的順利進行。五、違約責任及爭議解決1.雙方應本著誠實信用的原則履行本協議，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.如因履行本協議發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：2025年5月12日聯系方式：[聯系方式]通訊地址：[通訊地址]郵政編碼：[郵政編碼]電子郵箱：[電子郵箱]電話：[電話]傳真：[傳真]銀行賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]開戶行地址：[開戶行地址]篇2本協議由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂：甲方：[XXXXX]乙方：[XXXXX]鑒于甲方為[XXXXX]項目的合法所有權人，乙方希望通過股權轉讓方式獲得該項目的控制權。為此，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況[XXXXX]項目位于[XXXXX]，是一個集住宅、商業于一體的綜合性房地產項目。該項目已取得必要的開發資質和許可，并具備開工條件。第二條股權轉讓1.甲方同意將其在[XXXXX]項目中的全部股權轉讓給乙方，乙方同意受讓該部分股權。2.股權轉讓完成后，乙方將獲得[XXXXX]項目的全部控制權和收益權。3.雙方應在協議簽訂后盡快完成股權轉讓的法定手續，包括但不限于簽訂股權轉讓協議、辦理股權變更登記等。第三條權利與義務1.甲方保證所轉讓的股權為其合法所有，且無任何權屬糾紛或法律障礙。2.甲方應協助乙方完成項目的后續開發工作，包括但不限于提供必要的資料、協助辦理相關手續等。3.乙方應按時支付股權轉讓款，并承擔項目后續開發的所有費用和風險。4.乙方有權根據市場情況和開發需要，對項目進行合理的調整和決策。第四條股權轉讓款及支付方式1.乙方應向甲方支付股權轉讓款共計[XXXXX]元人民幣。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后XX個工作日內，將股權轉讓款支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未能按時支付股權轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條違約責任1.若甲方未能按本協議約定完成股權轉讓手續，或所轉讓的股權存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按本協議約定支付股權轉讓款，或違反本協議其他約定，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決1.本協議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議為雙方關于[XXXXX]項目股權轉讓的最終協議，自簽訂之日起，雙方關于該項目的一切其他協議或口頭約定均自動失效。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（出讓方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________傳真：_________#乙方（受讓方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________傳真：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________的房地產項目（以下簡稱“該項目”），項目總價值約為_________元。甲方有意將其所持有的該項目股權轉讓給乙方。2.乙方對房地產項目感興趣，并同意接受甲方的股權轉讓。為了明確雙方的權利和義務，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經過友好協商，達成如下協議：#一、股權轉讓的標的及價格1.甲方將其所持有的該項目100%的股權轉讓給乙方。2.股權轉讓的價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已經過雙方充分協商，并已經考慮了項目的當前價值和未來潛力。#二、支付方式及時間1.乙方應在協議簽署后10個工作日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付股權轉讓款。甲方收到股權轉讓款后，應出具相應的收款證明。2.銀行轉賬信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________#三、交割事項及時間安排1.甲方應在收到股權轉讓款后的5個工作日內，協助乙方完成項目的相關交割手續，包括但不限于項目資料的移交、相關合同的變更等。2.乙方應在交割完成后，盡快辦理項目的相關過戶手續，以確保其成為項目的合法所有者。#四、甲方的陳述與保證1.甲方保證其所持有的該項目股權是合法、有效的，且不存在任何爭議或糾紛。甲方在轉讓股權前已經取得了所有必要的授權和批準。2.甲方保證該項目不存在任何抵押、質押等擔保權益，且未被司法機關查封或凍結。甲方在轉讓股權前已經清償了所有與該項目相關的債務。3.甲方保證在股權轉讓完成后，將全力支持乙方對該項目的運營和管理，并盡力協助乙方解決可能遇到的問題。甲方同時保證不會干預乙方的正常運營和管理活動。4.如果甲方違反上述陳述與保證，導致乙方受到任何損失或損害，甲方將承擔相應的法律責任，并賠償乙方的全部損失。#五、乙方的陳述與保證1.乙方保證具備足夠的資金實力和良好的商業信譽，能夠按時履行本協議項下的義務和責任。乙方在受讓股權后，將嚴格遵守中國的相關法律法規進行運營和管理。2.乙方保證不會利用受讓的股權進行任何違法、違規行為，不會損害甲方的聲譽和利益。如果乙方違反上述承諾，導致甲方受到任何損失或損害，乙方將承擔相應的法律責任，并賠償甲方的全部損失。3.乙方保證在受讓股權后，將積極促進該項目的開發和運營，努力提升項目的經濟效益和社會效益。乙方將秉承誠信、穩健的經營理念，確保項目的可持續發展。4.如果乙方擬將受讓的股權進行再次轉讓或質押等處置行為，應事先取得甲方的書面同意，并確保處置行為符合中國的相關法律法規和監管要求。否則，由此產生的一切法律責任將由乙方自行承擔。5.乙方保證在受讓股權后，將積極配合甲方進行必要的后續監管和協助工作，確保項目的合規性和穩定性。乙方將嚴格遵守甲方的合理要求和建議，共同維護項目的健康發展。6.如果乙方違反上述陳述與保證，導致甲方受到任何損失或損害，乙方將承擔相應的法律責任，并賠償甲方的全部損失。同時，乙方應賠償甲方因維權所支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、律師費等）。7.在本協議生效之日起至股權轉讓交割完成前的時間里（以下簡稱“過渡期”），乙方應妥善保管好該項目的相關資料和財產，確保不受損失或損害。同時，乙方應積極配合甲方進行必要的協調溝通工作，確保過渡期的順利進行。過渡期結束后，乙方應及時辦理交割手續并完成過戶登記工作。如果因乙方的原因導致交割事項未能按時完成或產生其他糾紛問題，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。篇4協議簽訂時間：XXXX年XX月XX日協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效協議雙方：甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方是一家依法成立并合法存續的房地產公司，擁有并運營著位于[項目地點]的房地產項目（以下簡稱“該項目”）。2.乙方是一家依法成立并合法存續的公司，具有良好的財務狀況和支付能力，擬受讓甲方擁有的該項目。現就相關事宜達成如下協議：一、股權轉讓1.甲方同意將其擁有的該項目100%的股權轉讓給乙方。2.股權轉讓完成后，乙方將成為該項目的唯一股東，享有和承擔與該項目相關的所有權利和義務。二、股權轉讓價格及支付方式1.股權轉讓總價為人民幣[金額]元。2.乙方應在協議簽訂后[支付時間]內，將股權轉讓款以銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶。三、股權轉讓手續1.甲方應在收到股權轉讓款后，盡快辦理股權轉讓的相關手續，包括但不限于修改公司章程、變更工商登記等。2.乙方應全力配合甲方完成股權轉讓手續，并提供必要的支持和協助。四、項目交付與接管1.在股權轉讓手續完成之日，甲方應將其對該項目的所有權利、義務、資料等全部移交給乙方。2.乙方應在接管該項目后，確保其正常運營和發展，并承擔相應的風險。五、違約責任1.若一方未能按協議約定履行其義務，則視為違約。違約方應賠償因違約給守約方造成的一切損失。2.若因違約導致本協議無法繼續履行，則守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素導致本協議無法按時履行或無法履行，雙方應友好協商解決。2.不抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整、社會異常事件等。七、爭議解決與管轄法院1.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議的管轄法院為[管轄法院]。八、協議生效與終止1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非雙方另有約定，本協議在以下情況下可終止：一是雙方協商一致同意終止本協議；二是出現不可抗力因素導致本協議無法繼續履行；三是守約方依據本協議約定解除本協議。九、其他約定事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]鑒于甲方和乙方經友好協商，甲方同意將其所持有的房地產項目股權轉讓給乙方，乙方同意受讓該股權。為了明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、股權轉讓的基本信息1.股權出讓方：[公司名稱]（甲方）2.股權受讓方：[公司名稱]（乙方）3.房地產項目名稱：[項目名稱]4.股權轉讓比例：100%5.股權轉讓價格：[轉讓價格]二、股權轉讓的具體條款1.股權轉讓手續（1）甲方應在完成股權轉讓前，將房地產項目相關的所有文件、資料、印章等交付給乙方，并協助乙方完成相關變更手續。（2）乙方應在完成股權轉讓后，及時向相關部門辦理房地產項目的變更登記手續，確保乙方成為房地產項目的合法所有者。2.股權轉讓后的經營和管理（1）股權轉讓完成后，乙方應負責房地產項目的日常經營和管理，并承擔相應的風險。甲方不再參與房地產項目的經營和管理。（2）乙方應遵守相關法律法規和房地產行業的規定，確保房地產項目的合法合規經營。同時，乙方應建立健全的財務管理制度和內部管理制度，確保項目的穩健運營。3.股權轉讓的稅費和費用（1）股權轉讓過程中產生的所有稅費和費用，包括但不限于印花稅、契稅、評估費、中介費等，應由乙方承擔。甲方不承擔任何稅費和費用。（2）乙方在受讓房地產項目后，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相應的稅費和費用。甲方不再承擔任何稅費和費用的支付義務。4.股權轉讓的違約責任（1）如果甲方在股權轉讓過程中存在隱瞞、欺詐或虛假陳述等行為，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）如果乙方在股權轉讓后未能按時支付股權轉讓款或未能履行本協議約定的義務，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守本協議的各項條款。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。3.如因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在本協議履行過程中，如遇到不可抗力或特殊原因，導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議。但解除協議前，雙方應盡力消除障礙，保證對方的合法權益不受損失。5.本協議中的各項條款和條件對雙方都具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行自己的義務，確保房地產項目的順利轉讓和運營。6.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，雙方應共同協商解決。7.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應認真履行本協議的約定，確保房地產項目的順利轉讓和運營。篇6協議簽訂時間：XXXX年XX月XX日協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效協議雙方：甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于：1.甲方是一家依法成立并有效存續的房地產公司，擁有并運營著位于[具體地址]的房地產項目。2.乙方是一家具有房地產經驗的投資公司，有意通過股權轉讓的方式獲得該房地產項目的控制權。一、股權轉讓1.甲方同意將其持有的房地產項目的全部股權轉讓給乙方。2.股權轉讓完成后，乙方將成為該房地產項目的唯一股東，并承擔相