單獨物業合同6篇篇1甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：_________物業類型：_________物業地址：_________二、服務內容1.甲方應當對物業共用部位、共用設施設備等進行維修、養護和管理。2.甲方應當建立物業服務制度，提供物業服務，并按照規定收取物業服務費用。3.甲方應當為乙方提供停車位使用服務。4.甲方應當協助乙方辦理裝修申報、審批及監管工作。5.甲方應當為乙方提供郵政、快遞等收發服務。6.甲方應當為乙方提供其他約定的服務。三、服務期限本合同的物業管理服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用：乙方應當按季度向甲方支付物業服務費用，具體費用按照物業面積和物業服務類型計算。2.支付方式：乙方應當在每個季度的第一個月向甲方支付物業服務費用，支付方式可以為銀行轉賬、網上支付或現金等方式。3.甲方應當向乙方提供正式的收費發票。五、違約責任及賠償標準1.甲方未按照約定提供物業管理服務的，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定支付物業服務費用的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方違反合同約定，對物業共用部位、共用設施設備等進行維修、養護和管理不當的，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.甲方違反合同約定，未建立物業服務制度或提供的物業服務不符合約定的，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.甲方違反合同約定，未為乙方提供停車位使用服務的，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.甲方違反合同約定，未協助乙方辦理裝修申報、審批及監管工作的，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.甲方違反合同約定，未為乙方提供郵政、快遞等收發服務的，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。8.甲方違反合同約定，未為乙方提供其他約定服務的，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。9.乙方違反合同約定，未按照約定的支付方式向甲方支付物業服務費用的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。10.乙方違反合同約定，未按照約定的支付時間向甲方支付物業服務費用的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。11.乙方違反合同約定，未按照約定的支付金額向甲方支付物業服務費用的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。12.乙方違反合同約定，對物業共用部位、共用設施設備等進行維修、養護和管理不當的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。13.乙方違反合同約定，未按照約定的方式使用物業共用部位、共用設施設備的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。14.乙方違反合同約定，未按照約定的時間使用物業共用部位、共用設施設備的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。15.乙方違反合同約定，未按照約定的數量使用物業共用部位、共用設施設備的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。16.乙方違反合同約定，未按照約定的方式支付物業服務費用的，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。篇2甲方（業主）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就甲方物業委托乙方進行物業管理達成如下協議：一、物業基本情況甲方物業位于_________，建筑面積為_________平方米。二、委托管理事項乙方將負責甲方的物業管理，包括但不限于以下內容：1.房屋維修與保養；2.公共設施維護與保養；3.安全管理；4.環境衛生維護；5.綠化養護；6.消防管理；7.車輛管理。三、委托管理期限本物業委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、物業服務費用1.物業服務費用按年收取，甲方應在每年物業服務費到期前向乙方支付下一年的物業服務費。具體金額根據乙方公布的收費標準確定。2.甲方應按時支付物業服務費，如逾期未支付，乙方有權按照欠費金額每日收取千分之五的滯納金。五、雙方權利義務1.甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方進行物業管理。對乙方提出的合理建議和要求，甲方應予以支持和配合。2.乙方應根據甲方的需求和意見，及時改進和優化物業管理服務。在物業管理過程中，乙方應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，為甲方提供優質的服務。3.乙方應對員工進行必要的培訓和教育，確保員工具備相應的專業技能和服務意識。在物業管理過程中，乙方應嚴格把控員工的行為規范，確保員工的服務質量符合甲方的要求。4.乙方應建立健全的物業管理檔案，記錄物業管理過程中的重要事項和變更情況。甲方有權查閱和復制相關檔案材料。六、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未按時支付物業服務費或未積極配合乙方進行物業管理，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本合同約定，未提供優質的服務或未嚴格把控員工的行為規范，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸乙方所有。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議應為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.以下為本合同的附件：_________（請根據實際情況填寫）。甲方（業主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（物業管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3#甲方（業主）：姓名：[甲方姓名]聯系方式：[甲方聯系方式]地址：[甲方地址]#乙方（物業管理公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]聯系方式：[乙方聯系方式]地址：[乙方地址]#合同條款：一、物業基本情況本合同物業位于[物業地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、物業管理服務內容1.乙方提供物業管理服務，包括但不限于以下內容：-物業共用部分的維修、養護和管理。-物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。-物業共用部位和公共區域的的環境衛生、綠化管理。-秩序維護。-消防管理。-車輛停放管理。-裝飾裝修管理。-物業服務檔案的管理。-其他法律法規規定的內容。2.乙方提供的物業管理服務應當符合下列要求：-按照物業管理行業規范提供服務，確保服務質量。-定期對物業共用部分、共用設施設備進行維修、養護和管理。-保持物業共用部位和公共區域的環境衛生整潔、綠化美觀。-加強秩序維護，確保物業安全。-消防管理符合法律法規要求。-車輛停放有序，確保交通暢通。-裝飾裝修管理符合相關規定。-建立物業服務檔案，妥善保管相關資料。-其他法律法規規定的要求。三、物業管理服務期限本合同自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。四、物業管理服務費及支付方式1.物業管理服務費標準為：[物業服務費標準]元/平方米·月。2.甲方應于每月[繳費日期]前向乙方支付物業管理服務費。支付方式如下：[支付方式]。3.如甲方逾期支付物業管理服務費，每逾期一日，需向乙方支付[逾期違約金]元的違約金。4.甲方需支付的其他費用包括但不限于：[其他費用列表]。五、雙方權利義務1.甲方權利：-甲方有權要求乙方提供優質的物業管理服務。-甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督，并提出合理的建議和要求。-甲方有權在乙方違反合同規定時，要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方義務：-甲方需按時支付物業管理服務費及其他費用。-甲方需配合乙方進行物業管理服務，提供必要的支持和協助。-甲方需遵守物業管理的相關規定和制度，不得擅自改變物業用途或結構。3.乙方權利：-乙方有權要求甲方按時支付物業管理服務費及其他費用。-乙方有權對甲方的物業管理服務進行監督，并提出合理的建議和要求。-在甲方違反合同規定時，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.乙方義務：-乙方需提供優質的物業管理服務，符合法律法規和合同規定的要求。-乙方需加強內部管理，提高服務質量，確保物業安全、環境衛生和綠化美觀。-乙方需建立物業服務檔案，妥善保管相關資料，為業主提供便捷的物業服務。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方逾期支付物業管理服務費或違反其他合同規定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任：如乙方提供的物業管理服務不符合合同規定或違反其他合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！炯追胶炞帧浚篨XX【乙方蓋章】：XXXX物業管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇4合同雙方：甲方（物業管理方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（業主）：[業主姓名]地址：[業主地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]一、物業管理的范圍及內容1.甲方負責對乙方所購房屋進行物業管理，管理范圍包括：-房屋共用部位及設施設備的管理和維護。-公共場所和共用設施的使用和維護。-電梯、空調等設備的運行和維護。-安全監控和消防設施的維護。-綠化養護和保潔服務。二、物業管理服務期限1.物業管理服務期限自本合同簽訂之日起至乙方所購房屋交付使用后滿[服務年限年]年止。三、物業管理服務費1.乙方應按照房屋建筑面積向甲方支付物業管理服務費。具體費用標準如下：-每平方米每月[費用標準]元。-乙方應支付的物業管理服務費總額為[費用總額]元。2.乙方同意甲方在提供物業管理服務過程中，根據實際需要，按照有關法律法規的規定和程序，合理調整物業管理服務費標準。四、物業管理服務質量和標準1.甲方應按照《物業管理條例》和相關法律法規的規定，提供高質量的物業管理服務。2.甲方應制定并執行嚴格的物業服務標準，確保乙方所購房屋及其配套設施設備處于良好的運行狀態。3.甲方應定期對物業服務人員進行培訓，提高服務水平。4.甲方應接受乙方對物業服務質量的投訴，并及時處理。五、物業管理服務違約責任1.甲方未能按照合同約定提供物業管理服務的，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方未能按照合同約定支付物業管理服務費的，應承擔違約責任，并支付逾期付款利息。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，協商不成的，按照相關法律法規的規定處理。4.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同期滿后，雙方可協商續簽或終止合同。如雙方同意終止合同，乙方應在合同期滿前與甲方辦理相關交接手續。6.雙方同意以本合同為依據，共同遵守并履行合同約定之權利和義務。篇5甲方（委托方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（受托方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲方將位于XXXX的物業委托給乙方進行管理，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條物業基本情況1.物業名稱：XXXX。2.物業位置：XXXX。3.物業面積：XXXX平方米。4.物業用途：住宅及商業。第二條委托管理事項1.房屋維修及維護：乙方應對物業的房屋結構、外墻、屋頂、排水系統等進行定期檢查和維護，確保其正常使用。2.設施設備維護：乙方應對物業內的電梯、空調、消防設施等共用設備進行維護和保養，確保其正常運行。3.清潔服務：乙方應提供物業內的日常清潔服務，保持公共區域的衛生整潔。4.安保服務：乙方應提供物業的安全保衛服務，確保物業的安全和秩序。5.綠化養護：乙方應對物業內的綠化植物進行養護和管理，營造宜居環境。第三條委托管理期限1.本合同委托管理期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.合同期滿后，如雙方同意續簽，可協商確定新的委托管理期限。第四條委托管理費用及支付方式1.甲方應按照本合同約定向乙方支付委托管理費用，費用標準為：住宅用房按建筑面積每月每平方米XX元，商業用房按建筑面積每月每平方米XX元。2.甲方應于每月XX日前將當月的管理費用支付至乙方指定賬戶。3.若甲方未按約定時間支付管理費用，每逾期一日，應按應付未付金額的XX%向乙方支付違約金。第五條雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方有權對乙方的管理服務進行監督，并提出合理建議和意見；（2）甲方應遵守物業內的各項規章制度，維護物業的正常秩序；（3）甲方應按時支付委托管理費用，確保乙方的合法權益得到保障。2.乙方權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定收取委托管理費用；（2）乙方應履行物業管理的各項職責，確保物業的正常運轉；（3）乙方應遵守法律法規和行業規范，提供優質高效的服務；（4）乙方應積極配合甲方的監督和建議，不斷改進管理服務水平。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時支付委托管理費用，應承擔相應的違約責任；2.若乙方違反本合同約定，未履行或不當履行物業管理職責，應承擔相應的違約責任；3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償由此產生的全部經濟損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；2.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.在爭議解決期間，除爭議事項外，其他條款仍應繼續履行。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6合同編號：XXXX-XXX-XXXX甲方（業主）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（物業公司）：[XXXXX]，統一社會信用代碼：[XXXXXX]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對[XXXXX]進行物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況[XXXXX]位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，共[XXXXX]套房屋。物業類型為[XXXXX]，竣工時間為[XXXXX]。二、委托管理服務內容1.房屋共用部位的維護和管理，包括：屋頂、外墻、承重結構、樓梯間、走廊通道等；2.房屋共用設施設備及其運行、維護和管理，包括：電梯、空調、給排水系統、供暖系統、燃氣系統等；3.物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；4.公共綠化的養護和管理；5.車輛停放管理，