甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋私下買賣合同書二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______，產權證號為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______，產權證號為______。2.房屋質量要求乙方保證所售房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，且房屋結構安全，符合居住標準。乙方保證所售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損害或故障。二、房屋價格與支付1.房屋價格房屋1的價格為______元，房屋2（如有）的價格為______元。2.支付方式甲方應于合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，剩余款項在房屋交付時支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.乙方若未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。2.甲方若未按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查看和核實，如發現房屋信息不符，有權解除合同。有權要求乙方提供房屋的產權證明文件和相關的房屋維修記錄。義務：在合同規定的時間內支付房屋總價款。保證在房屋交付前，按照約定辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在房屋過戶手續完成后，有權要求甲方支付房屋總價款。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。提供房屋的產權證明文件和相關的房屋維修記錄。六、房屋查看與核實1.查看時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內對房屋進行查看。2.查看內容甲方有權對房屋的結構、設施、設備等進行查看，以確認房屋的實際情況是否符合合同約定。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋交付款在房屋交付并辦理完過戶手續后，甲方支付剩余的合同總價款。3.尾款在房屋交付并辦理完過戶手續后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__