2025年的房屋租賃合同定金協議本協議由以下雙方于中華人民共和國年月日簽訂：甲方（出租人）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租人）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃定金支付及相關事項達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，產權證編號為。該房屋用途為，具體詳見附件《房屋現狀說明》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同，但需另行簽訂書面協議。第三條定金支付乙方同意支付定金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本協議及后續租賃合同義務的擔保。乙方應于本協議簽訂之日起日內支付定金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取定金后，應向乙方開具收據，并簽署本協議。第四條定金的使用與退還本定金在雙方簽署正式房屋租賃合同后自動轉為租金的一部分，如有剩余，甲方應于正式合同簽訂后日內退回剩余部分。若乙方未能按本協議約定簽署正式租賃合同或違反本協議約定的其他義務，甲方有權沒收定金，并保留追究乙方違約責任的權利。若甲方未能按本協議約定提供房屋或違反本協議約定的其他義務，甲方應雙倍返還定金，并承擔給乙方造成的全部損失。第五條租金及支付方式租金為人民幣元/月（大寫：元整/月），合計元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/其他），首次租金應于本協議簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶。第六條房屋的使用與維修乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或增設他物，應書面征得甲方同意后方可實施。房屋日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應按時支付物業費、水電費、燃氣費等各項費用，不得拖欠。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，無權利瑕疵。甲方應按時交付房屋，并確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方應協助乙方辦理房屋使用相關手續。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。乙方應遵守物業管理規定，維護房屋及周邊環境的整潔與安全。乙方不得存放危險物品、非法物品或從事違法活動。第八條違約責任任何一方未按本協議約定履行義務的，視為違約。若乙方違約，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償造成的全部損失。若甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并賠償造成的全部損失。雙方協商一致解除本協議的，應向對方說明理由，協商一致后解除，雙方互不追究違約責任。第九條合同的變更與解除任何一方要求變更本協議條款的，應與對方協商一致，簽訂書面補充協議。雙方協商一致，可以解除本協議。但解除不影響定金條款的效力，違約方仍需承擔相應的違約責任。第十條爭議解決本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年