2025建筑工程承包合同標準文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包方（甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商，就本建設工程承包事宜達成一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5質量標準：1.6工期要求：本工程計劃開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為日歷天。第二條合同價格與支付2.1合同價款：本工程合同總價為人民幣（大寫）元（￥）。2.2合同價款調整：因設計變更、工程量增減等原因導致工程價款發生變化的，雙方應協商一致并簽訂補充協議。2.3工程款支付方式：（1）預付款：本合同簽訂后，甲方應在日內支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。（2）進度款：乙方按施工進度完成相應節點后，甲方應于日內支付該節點工程款的%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應在日內支付至合同總價的%。（4）質保金：剩余合同總價的%作為質保金，質保期滿且無質量問題后甲方無息退還。2.4支付時間節點：（1）開工前支付預付款；（2）每月日前支付進度款；（3）竣工驗收后日內支付竣工驗收款；（4）質保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條工程質量3.1質量標準：本工程執行國家現行建筑安裝工程標準，具體要求為。3.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程覆蓋前小時通知甲方驗收；（2）分部分項工程驗收：乙方應在分部分項工程完工后日內通知甲方驗收；（3）竣工驗收：乙方應在工程竣工后日內通知甲方驗收，并提供完整的竣工資料。3.3質量保證金：質保金為合同總價的%，質保期內如發生質量問題，甲方有權扣除相應金額用于維修。3.4保修責任：（1）保修范圍：；（2）保修期限：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為年；供熱供冷系統為個采暖期或供冷期；其他項目為年；（3）維修響應時間：乙方應在接到保修通知后小時內到達現場進行維修。第四條工程進度4.1施工計劃：乙方應在開工前日內提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后執行。4.2進度調整：因甲方設計變更、材料供應不到位或不可抗力等原因導致的工期延誤，經雙方確認后可順延工期。4.3進度延誤責任：（1）由于乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應支付甲方合同總價的%作為違約金；（2）如因乙方原因嚴重影響項目進度，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條安全施工5.1安全責任：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，做好施工現場的安全管理工作，確保施工人員及第三方的安全。5.2安全措施：（1）乙方應為施工人員購買意外傷害保險；（2）乙方應制定安全施工方案，并在施工過程中嚴格執行。5.3事故處理：如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施，并在小時內通知甲方，及時處理善后事宜。5.4安全保證金：雙方約定安全保證金為元，事故處理完畢后無息退還。第六條材料設備供應6.1材料設備供應方式：（1）由甲方提供的材料設備詳見附件，乙方應妥善保管并合理使用；（2）由乙方自購的材料設備，應符合設計要求及國家相關標準，經甲方驗收合格后方可使用。6.2材料設備驗收：（1）甲方提供的材料設備，乙方應于進場后日內驗收完畢；（2）乙方自購的材料設備，應在使用前日提交甲方審核。6.3材料設備管理：（1）乙方應做好材料設備的進場、存儲及使用記錄；（2）因乙方管理不善導致材料設備損壞或丟失的，由乙方承擔相應責任。第七條工期變更與索賠7.1工期順延條件：（1）因甲方原因導致的停工；（2）設計變更或工程量增加；（3）不可抗力因素；（4）其他雙方約定的情形。7.2索賠程序：（1）乙方應在索賠事件發生后日內向甲方發出索賠意向通知；（2）甲方應在日內提出處理意見，雙方協商一致后簽訂補充協議。7.3違約責任：因一方原因導致工期延誤或損失的，責任方應賠償對方相應損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，應支付應付金額的%作為違約金；（2）未按約定提供材料設備或施工條件的，導致工期延誤的，工期順延且甲方承擔相應責任。8.2乙方違約責任：（1）未按約定工期完成工程的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；（2）因乙方原因導致工程質量不達標的，乙方應無償返工并承擔相應損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向項目所在地人民法院提起訴訟）。第十條其他條款10.1保密條款：雙方對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解除合同或延期履行，由此產生的損失由雙方協商解決。10.3合同補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。發包方（甲方）：