上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.甲方同意將位于上海市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給丙方使用。

2.該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為居住/辦公。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況：_______。

第二條租賃期限

1.轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，丙方應(yīng)將該房屋歸還給甲方。丙方需繼續(xù)使用該房屋的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.租金支付時間為：每月_______日前支付下個月租金。

第四條押金

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后，押金無息退還丙方。

第五條房屋使用及維護

1.丙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因丙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

3.丙方應(yīng)負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

第六條房屋修繕

1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.丙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。

3.如遇房屋大修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條合同變更和解除

1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）利用房屋進行違法活動的；

（3）逾期未支付租金超過_______日的；

（4）違反本合同約定的其他情形。

3.甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前_______日通知丙方，并支付違約金人民幣_______元。

第八條違約責任

1.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

2.因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償丙方因此造成的損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字）：_________________日期：_______年___