2025辦公樓租賃合同簡易版樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公樓事宜達成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。租賃物的產權證編號為，甲方保證對租賃物擁有合法的出租權利。1.2租賃物的用途為。未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方。甲方應在接到通知后日內回復乙方，雙方可協商續簽租賃合同。2.3租賃期內，乙方不得將租賃物擅自轉租、轉讓或與第三方共同使用，特殊情況需經甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月每平方米人民幣元，總租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（1）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；（2）按季支付：乙方應于每季度首月日前支付當季租金；（3）按年支付：乙方應于每年月日前支付全年租金。3.3乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的用途為擔保乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。如乙方未履行義務，甲方有權扣除相應押金并要求乙方補足。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內退還押金。4.3押金不計利息，不得用于抵扣租金或其他費用。第五條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金，并有權要求乙方按時支付相關費用。5.2甲方應在租賃物交付時保證租賃物及其附屬設施設備處于可正常使用的狀態。5.3甲方應保證租賃物不受第三方主張權利或存在任何產權糾紛，否則由此產生的責任由甲方承擔。5.4甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的審批手續，費用由乙方承擔。（二）乙方的權利與義務5.5乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并有權要求甲方提供必要的維修服務。5.6乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.7乙方應妥善使用和維護租賃物及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.8乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則由此產生的責任由乙方承擔。第六條轉租6.1乙方不得將租賃物轉租或部分轉租給第三方。如乙方確需轉租，需提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可進行。6.2轉租產生的收益歸屬乙方，但轉租合同不得超越本合同的期限和范圍。第七條維修與保養7.1租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃物因乙方原因損壞，維修費用由乙方承擔。7.2租賃物的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方接到乙方維修請求后，應在小時內到場查看，并在合理時間內完成維修。第八條合同的解除與終止8.1經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物的；（2）甲方未經乙方同意擅自收回租賃物的；（3）甲方因產權糾紛導致乙方無法正常使用的。8.4合同解除后，雙方應于日內辦理租賃物交接手續，乙方結清所有費用后，甲方退還押金。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2如違約行為造成守約方實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的實際損失。9.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，