2025年版全面抵押借款合同范例匯編全面抵押借款合同范例匯編（2025年版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：貸款人（抵押權人）：住所：法定代表人（負責人）：聯系方式：借款人（抵押人）：住所：法定代表人（負責人）：聯系方式：鑒于借款人因需要向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供借款，借款人愿意以其合法擁有的財產作為抵押擔保。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條貸款人與借款人的基本權利義務1.1貸款人的權利與義務貸款人有權要求借款人按照合同約定的用途使用借款，并有權監督、檢查借款的使用情況。貸款人有權要求借款人按時足額償還借款本金、利息及相關費用。貸款人有權依法處置抵押物，以實現債權。貸款人應當按照合同約定的時間和金額向借款人提供借款。1.2借款人的權利與義務借款人有權按照合同約定的用途使用借款，并有權要求貸款人按期提供借款。借款人應當按照合同約定的時間、金額和方式償還借款本金、利息及相關費用。借款人應當妥善保管抵押物，保證抵押物的完整性，并不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。借款人應當配合貸款人對借款使用情況的監督檢查。第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）元整（￥），作為本合同項下的貸款本金。2.2貸款用途本合同項下的借款僅限于用于（具體用途）。借款人不得將借款挪作他用，否則貸款人有權提前收回貸款或解除合同。2.3貸款期限借款期限為個月（或年），自年月日起至年月日止。借款的起息日以貸款人實際放款之日為準。第三條利率與利息3.1利率本合同項下借款的年利率為%（大寫：百分之），利率為固定利率（或浮動利率，具體調整方式見補充協議）。3.2利息計算與支付借款利息按（月/季/年）計算，計息日為（具體日期）。借款人應當在每個計息日后的個工作日內支付利息；一期利息與本金償還。逾期還款的，貸款人有權對逾期部分按約定利率的%（大寫：百分之）計收逾期利息。第四條還款方式4.1還款方式借款采用以下方式償還：（1）到期一次性歸還本金，分期支付利息；（2）分期償還本金和利息，具體還款計劃見附件。借款人應當在每期還款日的日前將還款金額存入貸款人指定賬戶。4.2提前還款借款人如需提前還款，應當提前日書面通知貸款人，并經貸款人同意后辦理相關手續。提前還款的，貸款人有權收取提前還款違約金，具體金額為元或相當于個月利息的金額。第五條抵押擔保5.1抵押物抵押物的基本情況：名稱：數量：質量：狀況：所在地：所有權歸屬：權屬證書編號：抵押物的評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。抵押物的最終價值以貸款人認可的評估機構出具的評估報告為準。5.2抵押登記借款人應當自本合同簽訂之日起日內，配合貸款人辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交貸款人保管。抵押登記費用由借款人承擔。5.3抵押物的保管與使用抵押物由借款人負責保管，但所有權轉移至貸款人名下。貸款人有權檢查抵押物的保管和使用情況，乙方應當提供便利。抵押期間，未經貸款人書面同意，借款人不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。抵押物毀損、滅失的，借款人應當立即通知貸款人，并采取有效措施防止損失擴大。損失賠償金優先用于償還借款。5.4抵押權的實現借款人未按期足額償還借款本金、利息及相關費用的，貸款人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸借款人所有，不足部分由借款人繼續清償。第六條違約責任6.1借款人違約責任借款人未按期足額償還借款本金、利息及相關費用的，貸款人有權要求借款人支付違約金，違約金為未償還金額的%（大寫：百分之）。借款人擅自處分抵押物的，貸款人有權要求借款人賠償損失，并有權提前收回貸款。6.2貸款人違約責任貸款人未能按期提供借款的，借款人有權要求貸款人賠償造成的損失。貸款人違反合同約定的其他義務，借款人有權要求貸款人改正并賠償損失。第七條爭議解決7.1協商解決雙方因本合同發生爭議的，應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的變更與補充本合同的任何變更或補充均需雙方協商一致并以書面形式確認，作為合同的組成部分。8.2合同份數本合同一式份，各方各執份，具有同等法律效力。8.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4其他事項借款人承諾：其提供的所有文件、資料均真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。貸款人（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日借款人（蓋章）：