2025商業辦公空間租賃合同范本概述本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的商業辦公空間（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方希望租賃該商業辦公空間用于商業辦公及相關合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區路號的商業辦公空間出租給乙方使用，該租賃物的詳細信息如下：建筑面積：平方米標的編號：租賃單元：物業配置：（包括但不限于水、電、空調、消防設施等）1.2乙方確認對租賃物的現狀及周邊環境已經充分了解，并愿意按本合同約定的條件承租該租賃物。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2若租賃期屆滿，雙方同意繼續租賃該租賃物，則需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協議。否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（現金/銀行轉賬等），乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取千分之一的滯納金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方應保證其對租賃物擁有合法的所有權，并確保租賃物在租賃期內的合法性，包括但不限于不被第三人主張權利或被政府征用。4.2甲方應負責租賃物的日常維護和維修，包括但不限于結構安全、公共設施的修繕，費用由甲方承擔。4.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，若乙方違反本合同約定或相關法律法規使用租賃物，甲方有權要求乙方改正或終止本合同。乙方權利與義務：4.4乙方有權在租賃期內使用租賃物進行商業辦公及相關合法活動，但不得擅自改變租賃物的結構或用途，亦不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。4.5乙方應按時支付租金及各項費用，并合理使用租賃物及公共設施，避免造成浪費或損壞。4.6乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用，具體費用標準以物業管理公司規定為準。第五條押金條款5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設施無損壞，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。5.3若乙方在租賃期內有違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權繼續向乙方追償。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方需變更或解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后方可變更或解除。6.2在租賃期內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同或變更租金金額，租金調整方案另行協商確定。6.3若乙方因自身原因提前終止合同，應提前日通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，且在甲方通知后日內未予改正，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2若甲方因自身原因未能按本合同約定提供租賃物或相關服務，且在乙方通知后日內未予改正，乙方有權終止本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：租賃物平面圖物業管理規定其他相關文件（以下無正文）甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年