售樓部裝修工程合同合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。《售樓部裝修工程合同》一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備獨(dú)立的法人資格，擁有相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和能力，致力于房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司名稱]，同樣是依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，在裝修工程領(lǐng)域享有良好的聲譽(yù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體售樓部名稱]裝修工程。2.工程地點(diǎn)：[具體售樓部所在地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：包括售樓部室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工，涵蓋墻面、地面、天花板的裝修處理，以及水電、照明、通風(fēng)等設(shè)施的安裝與調(diào)試等。4.工程承包范圍：涵蓋從設(shè)計(jì)方案制定到工程竣工交付的全過程，包括施工所需的材料采購、施工人員組織、施工過程管理、質(zhì)量控制、安全保障等所有相關(guān)工作。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延的時(shí)間。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級，符合售樓部的使用功能和美觀要求。具體包括墻面平整、地面堅(jiān)實(shí)防滑、天花板無裂縫、水電設(shè)施安裝規(guī)范且運(yùn)行正常等。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]，在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格包含所有工程內(nèi)容的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.支付方式：合同簽訂后[約定支付比例及時(shí)間]，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段及比例]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后[約定支付比例及時(shí)間]，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[具體比例]；剩余工程總造價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[約定支付時(shí)間]支付給乙方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工期間的正常供應(yīng)；按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行；對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干預(yù)乙方的正常施工。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；負(fù)責(zé)施工所需材料的采購、運(yùn)輸、保管和使用，保證材料質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和影響；按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。七、工程變更1.變更的程序：如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)在收到通知后[約定時(shí)間]內(nèi)提交變更后的施工方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更后的價(jià)款按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：如變更內(nèi)容在合同約定的工程范圍內(nèi)，且工程量增加或減少的，按照實(shí)際發(fā)生的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；如變更內(nèi)容超出合同約定的工程范圍，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更后的單價(jià)和總價(jià)。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)的裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[約定通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后[約定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查和核對，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提出整改意見；乙方應(yīng)按照甲方的整改意見進(jìn)行整改，整改完畢后通知甲方再次驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.驗(yàn)收時(shí)間：工程驗(yàn)收應(yīng)在[約定驗(yàn)收時(shí)間范圍]內(nèi)完成，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致驗(yàn)收無法按時(shí)進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延的時(shí)間。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金；如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，如因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方中途擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的[具體比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)后生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______