小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________賣(mài)方：[賣(mài)方公司名稱]，地址：[賣(mài)方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣(mài)方聯(lián)系郵箱]。買(mǎi)方：[買(mǎi)方公司名稱]，地址：[買(mǎi)方公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]，郵箱：[買(mǎi)方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1賣(mài)方賣(mài)方為依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有本合同項(xiàng)下車(chē)庫(kù)的完全所有權(quán)及處分權(quán)，有能力履行本合同約定的義務(wù)。1.2買(mǎi)方買(mǎi)方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，有足夠的資金和意愿購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的車(chē)庫(kù)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置本車(chē)庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2車(chē)庫(kù)面積經(jīng)測(cè)量，該車(chē)庫(kù)的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米，空間寬敞，適合停放車(chē)輛。2.3車(chē)庫(kù)用途本車(chē)庫(kù)僅用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛，不得用于其他用途，如存儲(chǔ)貨物、開(kāi)設(shè)店鋪等。第三章：價(jià)格與付款方式3.1車(chē)庫(kù)價(jià)格本車(chē)庫(kù)的總價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)格包括車(chē)庫(kù)的建造成本、土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在買(mǎi)方履行完畢本合同約定的全部付款義務(wù)后，抵作車(chē)庫(kù)價(jià)款。買(mǎi)方應(yīng)在交付車(chē)庫(kù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余車(chē)庫(kù)價(jià)款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.3付款方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶，賣(mài)方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向買(mǎi)方開(kāi)具收款憑證。第四章：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方全部付款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)方。4.2交付條件賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)符合以下交付條件：（1）車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)牢固，無(wú)裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題；（2）車(chē)庫(kù)門(mén)、窗戶等附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）車(chē)庫(kù)內(nèi)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施完備，能夠滿足車(chē)輛停放的基本需求。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在收到車(chē)庫(kù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至車(chē)庫(kù)符合交付條件。如賣(mài)方逾期未修復(fù)或更換，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜5.1產(chǎn)權(quán)歸屬本車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方全部付款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。5.2相關(guān)稅費(fèi)辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任（1）如賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)格的[具體比例]向買(mǎi)方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賣(mài)方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)格的[具體比例]向買(mǎi)方支付違約金。（2）如賣(mài)方交付的車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至車(chē)庫(kù)符合交付條件。如因車(chē)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)方造成損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如賣(mài)方未按照本合同約定協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照車(chē)庫(kù)總價(jià)格的[具體比例]向買(mǎi)方支付違約金。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任（1）如買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間支付定金或車(chē)庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向賣(mài)方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買(mǎi)方已支付的定金，同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)格的[具體比例]向賣(mài)方支付違約金。（2）如買(mǎi)方在驗(yàn)收車(chē)庫(kù)時(shí)發(fā)覺(jué)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。如買(mǎi)方未及時(shí)通知賣(mài)方或在通知后未按照本合同約定的時(shí)間提出異議，視為車(chē)庫(kù)符合交付條件。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]法院管轄。第八章：合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止情形（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方已履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止本合同。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)采用書(shū)面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。9.2合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.5補(bǔ)充協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：__________