承租場地開設汽車鈑金業務合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。一、合同雙方1.出租方：是擁有合法出租場地權利的一方，有權將場地出租給承租方用于特定業務經營。2.承租方：是從事汽車鈑金業務的經營者，希望租賃出租方的場地開展相關業務。二、租賃場地的基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施較為完善。2.場地面積：租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，其中包括[各功能區域面積及用途]等。3.場地用途：承租方僅可將該場地用于開設汽車鈑金業務，不得用于其他用途，如擅自改變用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或解除合同。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[租賃結束的具體日期]止。3.續租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]，承租方如希望續租，應提前向出租方提出書面申請，出租方應在接到申請后的[出租方答復的具體時間]內給予答復。雙方經協商達成一致后，可簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元，承租方應按照約定的時間和金額支付租金。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，不得現金支付。出租方應在收到租金后的[規定時間內]向承租方開具租金發票。五、押金及退還條件1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元，用于保證承租方在租賃期間遵守合同約定，如承租方違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的款項。2.退還押金的條件：在承租方按照合同約定返還租賃場地、結清所有費用、且不存在違約行為的情況下，出租方應在租賃期滿后的[規定時間內]將押金全額退還給承租方。六、場地的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權在租賃場地內開展汽車鈑金業務，使用場地內的相關設施設備。承租方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的結構和布局，不得損壞場地及相關設施設備。承租方應保持租賃場地的清潔衛生，遵守出租方關于場地使用的其他規定。2.出租方的維護責任：出租方應負責租賃場地的公共區域的清潔衛生和維護保養。出租方應保證租賃場地的水、電、氣等基本設施的正常供應，如因出租方原因導致設施故障，應及時維修。出租方應在承租方提出維修請求后的[規定時間內]對租賃場地內的設施設備進行維修，如因承租方原因導致設施設備損壞，承租方應承擔維修費用。七、保險及安全1.承租方的保險責任：承租方應自行購買與汽車鈑金業務相關的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，以保障自身及他人的合法權益。承租方應在保險合同中明確出租方為被保險人之一，如因承租方原因導致保險發生，出租方有權向保險公司索賠。2.出租方的安全保障義務：出租方應保證租賃場地的安全，提供必要的安全設施和保障措施。出租方應協助承租方處理在租賃場地內發生的安全，如因出租方原因導致安全發生，出租方應承擔相應的法律責任。承租方應遵守出租方關于安全的規定，如不得在租賃場地內存放易燃易爆等危險物品，如因承租方違反規定導致安全發生，承租方應承擔全部法律責任。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金；如承租方逾期支付租金超過[規定天數]，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。如承租方擅自改變租賃場地的用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并支付違約金[具體金額]；如承租方拒不恢復原狀，出租方有權解除合同。如出租方未按照合同約定提供租賃場地或設施設備，或未履行維護責任，導致承租方無法正常開展業務，出租方應承擔違約責任，如承租方因此遭受損失，出租方應賠償承租方的損失。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式應按照合同約定的比例或金額進行計算，如合同未約定，違約金應按照承租方實際遭受的損失進行計算。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出租方所在地的人民法院。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，但應簽訂書面變更協議。2.合同解除的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照合同約定的地址、聯系方式進行送達；如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。3.不可抗力：如發生不可抗力事件，如地震、洪水、戰爭等，導致雙方無法履行本合同，雙方應相互理解，互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（