土地買賣居間合同格式范本通用合同編號：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（居間方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方愿意將其所擁有的土地出售給乙方，并保證對該土地擁有完全的處分權，且該土地不存在任何產權糾紛或其他限制交易的情況。2.乙方（購買方）乙方愿意購買甲方所出售的土地，并具備相應的購買能力和資格。3.丙方（居間方）丙方作為居間方，為甲乙雙方提供土地買賣的居間服務，促成雙方達成交易。二、土地基本信息1.土地位置該土地位于[具體位置]。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途土地用途為[具體用途]。4.土地權屬證明甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證等，以證明其對該土地的所有權。三、居間服務內容1.丙方提供的服務事項丙方為甲乙雙方提供土地買賣的信息咨詢、協助雙方進行談判、促成雙方簽訂本合同等居間服務。丙方應如實向甲乙雙方報告有關土地買賣的事項，不得隱瞞或提供虛假信息。2.丙方的權利與義務丙方有權按照本合同的約定收取居間服務費。丙方應盡力促成甲乙雙方達成交易，但對交易的結果不承擔任何責任。丙方應保守在居間服務過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。四、買賣交易條款1.成交價格及付款方式經甲乙雙方協商一致，該土地的成交價格為人民幣[具體金額]元。乙方應按照以下付款方式向甲方支付款項：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內向甲方支付定金人民幣[具體金額]元。首付款：乙方應在土地交付之日起[具體日期]內向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元。尾款：乙方應在土地過戶手續完成之日起[具體日期]內向甲方支付尾款人民幣[具體金額]元。2.付款時間及節點乙方應嚴格按照上述付款方式和時間節點向甲方支付款項，如逾期支付，應按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、土地交付與過戶1.土地交付時間及條件甲方應在收到乙方的首付款之日起[具體日期]內，將該土地按照現狀交付給乙方。土地交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，如乙方發覺土地存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責解決。2.土地過戶手續及時間甲乙雙方應在土地交付后[具體日期]內，共同前往土地管理部門辦理土地過戶手續。辦理土地過戶手續所需的費用由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。六、稅費承擔1.買賣雙方各自承擔的稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于土地增值稅、所得稅等。乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。2.稅費繳納時間甲乙雙方應在土地過戶手續辦理完成之日起[具體日期]內，按照國家規定繳納各自應承擔的稅費。七、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未能按照本合同的約定將土地交付給乙方，應按照土地成交價格的[具體比例]向乙方支付違約金，并繼續履行交付土地的義務。如甲方未能按照本合同的約定辦理土地過戶手續，應按照土地成交價格的[具體比例]向乙方支付違約金，并在[具體期限]內辦理完成土地過戶手續。2.乙方的違約責任如乙方未能按照本合同的約定向甲方支付款項，應按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并繼續履行付款義務。如乙方拒絕接收土地或違反本合同的其他約定，應按照土地成交價格的[具體比例]向甲方支付違約金。3.丙方的違約責任如丙方未能按照本合同的約定為甲乙雙方提供居間服務，應退還已收取的居間服務費，并按照居間服務費的[具體比例]向甲乙雙方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地的人民法院。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方應在不可抗力發生后的[具體日期]內通知對方，并提供相關證明文件。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應根據不可抗力的影響，協商解決本合同的履行問題。十、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達的認定通知以信函方式發出的，以郵戳日期為準；以傳真方式發出的，以傳真發送成功的日期為準；以郵件方式發出的，以郵件發送成功的日期為準。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補充須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，甲乙雙方應協商修改相關條款。2.合同解除的條件與程序如甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如因一方違約導致另一方無法實現合同目的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十二、保密條款1.保密的內容與范圍甲乙雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密和個人隱私等信息予以保密。保密范圍包括但不限于土地的位置、面積、用途、價格、交易過程等信息。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體期限]年。十三、其他條款1.合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、附件1.相關證明文件甲方應提供的土地權屬證