建筑工程分包合同書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方公司郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方公司郵箱]。一、合同雙方1.發包方：系指依法成立并擁有相應資質，將建筑工程部分工程分包給承包方的法人或其他組織。2.承包方：系指具備相應施工資質，接受發包方分包工程并負責施工的法人或其他組織。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細工程內容描述]等。三、分包范圍1.具體分包工程內容：負責[具體分包工程的詳細工作內容]。2.分包工程的起止時間：自[開始時間]起至[結束時間]止。四、工程質量與驗收1.質量標準：按照國家及行業相關標準執行，須達到[具體質量標準要求]，并通過發包方及相關部門的驗收。2.驗收程序：在工程完工后，承包方應提前[X]天通知發包方進行驗收，發包方應在接到通知后的[X]天內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。驗收時應提交相關驗收資料，如驗收不合格，承包方應在規定時間內整改完畢，直至驗收合格。3.質量保證期：自工程驗收合格之日起[X]個月為質量保證期，在質量保證期內如出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。五、合同價款與支付1.合同總價：[具體合同總價金額]，該總價為固定總價，包含所有分包工程的費用。2.價款支付方式：按照工程進度分階段支付，在[具體節點1]支付合同總價的[X]%，在[具體節點2]支付合同總價的[X]%，以此類推，在工程竣工且驗收合格后支付至合同總價的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時無息支付。3.價款調整條件：如遇設計變更、不可抗力等導致工程內容或工程量發生變化的，雙方應協商確定價款調整事宜。六、工期與進度1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因發包方原因導致工期延誤，應相應順延竣工日期，如因承包方原因導致工期延誤，應承擔違約責任。3.工期延誤與趕工措施：如出現工期延誤情況，承包方應采取趕工措施，如增加施工人員、設備等，以保證工程按時完工，如趕工措施無法滿足工期要求，應承擔違約責任。七、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：負責提供施工所需的場地、水電等條件，及時支付工程價款，協調與其他施工單位的關系等。2.承包方責任與義務：嚴格按照合同要求進行施工，保證工程質量和工期，配備足夠的施工人員和設備，遵守施工現場的各項規章制度等。八、安全與文明施工1.安全施工要求：承包方應嚴格遵守國家及地方有關安全施工的法律法規，制定安全施工方案，配備必要的安全防護設施和人員，保證施工安全。如發生安全，應及時報告發包方，并承擔相應的法律責任和經濟損失。2.文明施工措施：承包方應保持施工現場的整潔、有序，采取有效措施減少施工對周圍環境的影響，如因施工造成環境污染等問題，應負責清理和恢復。3.安全處理：如發生安全，雙方應立即啟動應急預案，組織搶救和處理，查明原因，分清責任，由責任方承擔相應的損失和責任。九、違約責任1.違約情形及責任承擔：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如承包方未按時完工，每逾期一天應按合同總價的[X]%支付違約金，如因承包方原因導致工程質量不合格，應負責返工并承擔返工費用，如因發包方原因導致工程延誤，應相應順延竣工日期并承擔承包方的窩工損失等。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更，但應簽訂書面變更協議。2.合同解除程序：如一方要求解除合同，應提前[X]天書面通知對方，雙方應在接到通知后的[X]天內協商解除合同事宜，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數及保管：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補充協議，補