房屋購買法律服務合同合同編號：__________本房屋購買法律服務合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（委托人）：[公司名稱1]，地址：[公司地址1]，聯系方式：[聯系電話1]，聯系人：[聯系人姓名1]。乙方（受托人）：[律師事務所名稱]，地址：[律師事務所地址]，聯系方式：[聯系電話2]，聯系人：[聯系人姓名2]，郵箱：[聯系郵箱]。一、引言鑒于甲方擬進行房屋購買事宜，為保證交易的合法、順利進行，甲方委托乙方提供法律服務。乙方具備相關法律專業知識和經驗，愿意接受甲方的委托，雙方經友好協商，達成如下協議。二、委托事項（一）委托人委托律師的具體事項1.協助甲方審查房屋買賣合同及相關文件，保證合同條款的合法性、合理性和完整性。2.對房屋的產權狀況進行調查，包括但不限于房屋的所有權、抵押情況、查封情況等，以保障甲方的合法權益。3.代表甲方與賣方進行協商、談判，協助甲方確定合理的交易價格和付款方式。4.起草、審查、修改與房屋購買相關的法律文件，如補充協議、承諾書等。5.協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于協助甲方準備相關材料、陪同甲方前往不動產登記部門辦理過戶手續等。6.提供與房屋購買相關的法律咨詢和建議，解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。（二）委托事項的范圍和期限1.委托事項的范圍包括上述各項具體事項，以及與房屋購買相關的其他法律事務。2.委托期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。三、律師的權利和義務（一）律師的權利1.查閱、復制與委托事項有關的文件和資料，包括但不限于房屋買賣合同、產權證明、抵押合同等。2.就委托事項向委托人提供法律咨詢和建議，包括法律風險提示、交易策略等。3.代表委托人與第三方進行協商、談判和調解，維護委托人的合法權益。4.起草、審查、修改與委托事項有關的法律文件，保證文件的合法性和有效性。5.出席與委托事項有關的會議、聽證和仲裁等活動，代表委托人發表意見和主張。6.依法維護委托人的合法權益，在必要時可以采取法律手段保護委托人的利益。（二）律師的義務1.勤勉盡責，盡最大努力維護委托人的合法權益，認真履行委托事項，不得敷衍塞責。2.對委托人的商業秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。3.按照約定的時間和方式向委托人報告委托事項的進展情況，及時告知委托人相關法律文件的起草、審查和修改情況。4.不得利用委托事項為自己或他人謀取不正當利益，不得接受賣方或其他第三方的賄賂或回扣。四、委托人的權利和義務（一）委托人的權利1.了解委托事項的進展情況和處理結果，有權要求律師及時報告相關情況。2.要求律師提供法律咨詢和建議，有權對律師的工作提出意見和建議。3.對律師的工作進行監督，有權要求律師改正不當行為，如發覺律師存在違法違規行為，有權解除本合同并要求律師承擔相應的法律責任。4.有權查閱與委托事項有關的文件和資料，但不得泄露給任何第三方。（二）委托人的義務1.如實向律師提供與委托事項有關的文件和資料，包括但不限于房屋買賣合同、產權證明、抵押合同等，保證所提供的資料真實、準確、完整。2.按照約定支付律師費用，不得拖欠或拒付。3.配合律師的工作，提供必要的協助和支持，如協助律師調查房屋產權狀況、準備相關材料等。五、法律服務費用及支付方式（一）法律服務費用的金額和計算方法1.本合同的法律服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.法律服務費用的計算方法為：按照房屋交易價格的[具體比例]%計算，不足人民幣[最低金額]元的，按人民幣[最低金額]元收取。（二）法律服務費用的支付時間和方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[支付時間1]內支付法律服務費用的[支付比例1]%，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）。2.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[支付時間2]內支付法律服務費用的剩余部分，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。3.甲方應通過銀行轉賬的方式支付法律服務費用，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[銀行賬戶名稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]（三）費用的調整和變更1.如因委托事項的增加、減少或難度變化等原因導致法律服務費用需要調整，雙方應協商確定調整后的費用金額和支付方式。2.如遇國家法律、法規或政策的變化導致法律服務費用需要變更，雙方應根據變化情況協商確定變更后的費用金額和支付方式。六、合同的變更和解除（一）合同的變更1.經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自的義務，如因合同變更給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）對方嚴重違反本合同約定，經催告后仍未改正的；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；（3）法律、法規規定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已經履行的部分根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。七、違約責任（一）雙方違約的情形和責任1.甲方未按照約定支付法律服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]%向乙方支付違約金。如甲方逾期支付超過[逾期天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的法律服務費用及違約金。2.乙方未按照約定履行委托事項或存在違法違規行為的，應承擔相應的違約責任，如給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。3.雙方均應遵守本合同的約定，如一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）違約責任的承擔方式和范圍1.違約責任的承擔方式包括支付違約金、賠償損失等。2.賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，直接損失包括但不限于已支付的法律服務費用、因違約行為導致的實際損失等，間接損失包括但不限于因違約行為導致的預期利益損失、商業信譽損失等。八、爭議解決（一）爭議的解決方式1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可以在本合同中約定其他爭議解決方式，如仲裁等，但約定的爭議解決方式不得違反法律、法規的規定。（二）爭議解決的管轄法院本合同爭議解決的管轄法院為[管轄法院名稱]。九、保密條款（一）保密的內容和范圍1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬于保密內容。2.保密內容不僅包括本合同明確約定的保密事項，還包括在履行本合同過程中通過其他方式知悉的對方的保密信息。（二）保密的期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日后[保密期限時長]年。（三）保密的義務和責任1.雙方均應嚴格履行保密義務，不得將保密內容泄露給任何第三方。2.如一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括因違約行為導致的直接損失和間接損失。十、其他條款（一）通知和送達1.雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等均應采用書面形式，并按照本合同約定的地址、聯系方式進行送達。2.如一方變更地址、聯系方式的，應及時通知對方；未及時通知的，對方按照原地址、聯系方式發送的通知、文件等視為已經送達。（二）合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）合同的份數和保存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同文本由雙方妥善保存，以備查閱。（四）合同的附件本合同未盡事宜，可以經雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于雙方簽訂的委托代理協議、法律服務費用支付憑證等。十一、附則（一）合同的解釋和適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。（二）合同的修改和補充本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。（三）合同的終止和失效本合同在下列情況下終止和失效：1.本合同履行完畢；2.雙方協商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無