2025安置期房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買受人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方系合法擁有位于省市區(qū)街道社區(qū)號安置房一套，并同意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區(qū)街道社區(qū)幢單元層號。1.2該房屋為安置房，所在地塊為拆遷安置項目，原被拆遷人為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3該房屋尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證書，預計取得時間為年月日，甲方承諾該房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情形。第二條房屋價款及支付方式2.1該房屋總成交價為人民幣元整（大寫：），包含該房屋的所有權(quán)及其附屬設施設備。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）；（2）于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：）；（3）剩余房款人民幣元整（大寫：）以銀行按揭貸款方式支付，乙方應在年月日前完成貸款申請，若因乙方原因未能按時放款，視為乙方違約。2.3甲方收到全部購房款后，應向乙方開具收據(jù)，并不得再對該房屋主張任何權(quán)利。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方，交付時該房屋應達到以下條件：（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；（2）房屋已通過相關部門驗收并具備交付使用條件；（3）甲方已結(jié)清該房屋交付前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。3.2交付時，甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同、繳費憑證等。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方應保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或權(quán)利限制，否則甲方應承擔由此引起的一切責任；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書及相關過戶手續(xù)，相關費用由方承擔；（3）甲方不得在該房屋交付后以任何理由要求提高房價或收回房屋。4.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方應按約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付；（2）乙方應配合甲方辦理相關過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；（3）乙方在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，享有該房屋的完全處分權(quán)。第五條維修基金及稅費5.1該房屋的維修基金由方繳納，費用為人民幣元整（大寫：）。5.2因本次交易產(chǎn)生的稅費由如下方式承擔：（1）契稅由方承擔；（2）印花稅由方承擔；（3）其他稅費由方承擔。第六條違約責任6.1若甲方違約，包括但不限于拒絕履行交付義務、一房二賣或隱瞞房屋瑕疵等情形，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的一切損失。6.2若乙方違約，包括但不限于拒絕履行支付義務或拖延支付房款超過日，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已經(jīng)支付的款項應如數(shù)返還。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期