2025底商租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的底商出租給乙方用于商業經營，乙方同意承租該底商，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方將位于（省市）（區縣）（街道）號的底商（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米，出租給乙方用于（具體用途）。租賃物的具體位置及范圍以本合同附件《租賃物位置示意圖》為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后日內給予書面回復，如未回復，則視為甲方同意續租。續租期間租金標準由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施無損壞（正常折舊除外），甲方應于日內將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分乙方應予以補足。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證租賃物的合法性，享有完整的出租權，且租賃物不存在任何權利瑕疵。甲方應按時提供租賃物，并保證其處于可正常使用狀態。租賃期間，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應負責修復或提供替代場所，相應減少租金或延長租期。甲方有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應協助乙方辦理相關證照手續，費用由乙方承擔。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理，費用由乙方承擔。乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途，不得利用租賃物從事非法活動。乙方應按時支付物業費、水電費、取暖費等各項費用，如因乙方原因導致費用拖欠，甲方有權代為支付，并從押金中扣除。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得存放危險物品或從事影響其他商戶或居民正常生活的活動。第六條續租與解約租賃期滿后，乙方如需續租，應按本合同第三條約定提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。甲乙雙方均可在租賃期滿前日協商續租事宜，如協商不成，本合同自動終止。租賃期內，如因不可抗力或雙方協商一致，可提前終止合同。終止時，雙方應結清相關費用，互不追究違約責任。第七條其他費用物業管理費：由（物業公司）收取，費用標準為每月人民幣元，由乙方承擔。水電費、燃氣費、通信費等，由乙方自行承擔，按相關標準支付。印花稅及其他稅費，由甲乙雙方按法律規定各自承擔。第八條違約責任任何一方違約導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方的實際損失。乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉租、改變用途或從事非法活動的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。甲方無正當理由提前收回租賃物的，應賠償乙方剩余租賃期內的預期利益損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：