2025版家電配套住宅租賃合同樣本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的家電配套住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物及用途甲方出租給乙方的住宅（以下簡稱"租賃物"）位于市區路號室，建筑面積為平方米。該住宅已配備必要的家電設施，包括但不限于（具體家電名稱及型號詳見附件清單）。乙方承租該住宅僅用于（居住/辦公），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：若乙方逾期支付租金，甲方有權自逾期之日起每日按應付租金的%收取違約金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為并且按時交還租賃物，則甲方應全額退還押金（不計利息）。在租賃期間，若乙方發生任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應確保其出租的租賃物具備合法使用權，并保證租賃物及其附屬設施在可正常使用狀態。甲方應按約定時間向乙方交付租賃物，并協助乙方處理與租賃相關的事項。甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，并在發現乙方有違反合同約定的行為時，要求乙方改正或采取相應措施。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，妥善使用租賃物及家電設施，并確保其完好無損。乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修或增加任何固定設施，若需進行，應事先征得甲方書面同意。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式擅自讓他人使用，不得在租賃物內進行違法活動。乙方應按時交還租賃物，如需繼續租用，應提前日與甲方協商續租事宜。第六條費用承擔乙方在租賃期間應承擔下列費用：租金；水電、燃氣、供暖等能源費用；方式、網絡、物業服務費等乙方使用所產生的費用；乙方使用租賃物所產生的一切其他費用。上述費用的支付方式及時間由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用支出。第七條維修養護租賃期間，租賃物及設備的日常維護和保養由乙方負責，若因乙方使用不當或保管不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。若租賃物或設備發生重大損壞，屬于甲方責任的，甲方應負責修復或承擔相應費用；屬于乙方責任的，由乙方承擔相應費用。乙方可隨時向甲方提出維修請求，甲方應在接到請求后日內予以響應并安排維修。第八條轉租乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。第九條合同變更與終止經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。若甲方因正當理由需要提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，乙方應無條件配合。若甲方違約收回租賃物，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，且應向甲方支付相當于個月租金的違約金。特殊情況下，雙方可協商提前終止合同并扣除相應費用。第十條違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。若因乙方原因導致甲方無法使用或出租該租賃物，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年