2025版家電配套住宅租賃合同樣本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的家電配套住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方出租給乙方的住宅（以下簡稱"租賃物"）位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米。該住宅已配備必要的家電設(shè)施，包括但不限于（具體家電名稱及型號詳見附件清單）。乙方承租該住宅僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)自逾期之日起每日按應(yīng)付租金的%收取違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為并且按時交還租賃物，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。在租賃期間，若乙方發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的租賃物具備合法使用權(quán)，并保證租賃物及其附屬設(shè)施在可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付租賃物，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的事項。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，妥善使用租賃物及家電設(shè)施，并確保其完好無損。乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、裝修或增加任何固定設(shè)施，若需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自讓他人使用，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時交還租賃物，如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第六條費用承擔(dān)乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列費用：租金；水電、燃?xì)狻⒐┡饶茉促M用；方式、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)服務(wù)費等乙方使用所產(chǎn)生的費用；乙方使用租賃物所產(chǎn)生的一切其他費用。上述費用的支付方式及時間由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用支出。第七條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，租賃物及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)或保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。若租賃物或設(shè)備發(fā)生重大損壞，屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用；屬于乙方責(zé)任的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方可隨時向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)在接到請求后日內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。若甲方因正當(dāng)理由需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件配合。若甲方違約收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。特殊情況下，雙方可協(xié)商提前終止合同并扣除相應(yīng)費用。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。若因乙方原因?qū)е录追綗o法使用或出租該租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年