2025標準辦公室出租合同樣本標準辦公室出租合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）路號的辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權，乙方希望承租該租賃房屋用于（注明用途，例如：辦公、商業等），雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于市區路號，具體位置以本合同附件所附地圖及地址為準。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3租賃房屋的產權證號為，甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權，并保證租賃房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制交易的情形。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租租賃房屋，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方應另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應于每個支付周期開始前日支付當期租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。如需開具發票，雙方可另行協商并明確發票類型及費用承擔方式。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋設施設備完好無損，甲方應于日內全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成租賃房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按照合同約定，按時將租賃房屋交付乙方使用，并確保租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定或法律法規規定。5.1.3甲方有權收取租金及其他應由乙方承擔的費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用及責任。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃房屋所在小區或大廈的管理規定，不得從事任何違法或擾民活動。5.2.4乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或分租給他人，如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并由甲方與新承租方另行簽訂租賃合同。第六條租賃房屋的維修與養護6.1租賃房屋的日常維護和維修責任由方承擔，費用由方承擔。6.2乙方應定期檢查租賃房屋的設施設備，如發現損壞或需要維修，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。6.3因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第七條裝修條款7.1乙方如需對租賃房屋進行裝修，應向甲方提供裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。7.2裝修期間，乙方應遵守相關法律法規及租賃房屋所在大廈的管理規定，確保施工安全，并承擔由此產生的全部責任。7.3租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或拆除裝修物，且裝修物歸甲方所有，甲方有權自行處理。第八條合同的續租與解除8.1租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面租賃合同。8.2在租賃期間，任何一方不得單方面解除本合同，除非發生下列情形：a)甲方未按合同約定提供租賃房屋或違反合同約定的其他重大義務；b)乙方未按合同約定支付租金或其他應付款項，經甲方書面通知后日內仍未支付的；c)乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借租賃房屋的；d)乙方從事違法活動或嚴重擾民，影響甲方或其他住戶正常生活或工作秩序的。8.3如因甲方原因提前解除合同，甲方應向乙方退還已支付的押金及未使用的租金，并按（月租金/季度租金）的標準支付違約金。8.4如因乙方原因提前解除合同，甲方有權扣除乙方已支付的押金，并要求乙方補足未支付的租金及應承擔的其他費用，且乙方應按（月租金/季度租金）的標準支付違約金。第九條違約責任9.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。9.2若乙方逾期支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付滯納金。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執