2025年度商業用地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：注冊地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：注冊地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區路號的商業用地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地用于商業用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下合同條款：第一條租賃場地的基本情況1.1地址：租賃場地位于省市區路號，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2面積：租賃場地的總建筑面積為平方米，其中可租賃面積為平方米。1.3土地性質：租賃場地的土地性質為（國有/集體），土地使用權證號為。1.4地上物：租賃場地上的建筑物及附屬設施包括（具體描述建筑物及附屬設施）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內書面答復。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3甲方不得在租賃期限內無故收回租賃場地，除非乙方嚴重違反本合同約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃場地的租金為每日每平方米人民幣元，年租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按個月為一個支付周期，乙方應在每個支付周期開始前日內支付租金。3.3首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起日內支付首期租金人民幣元（大寫：）。3.4晚付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途：押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃場地及其附屬設施的完好性等。4.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。第五條租賃場地的交付與使用5.1交付條件：甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付租賃場地，交付時租賃場地及其附屬設施應符合以下條件：（1）建筑物結構完整，無安全隱患；（2）水、電、燃氣等基礎設施正常使用；（3）租賃場地已清理完畢，具備使用條件。5.2接收確認：乙方接收租賃場地后，應在日內簽署場地交付確認書。若乙方發現租賃場地不符合交付條件，應在日內書面通知甲方，甲方應在日內修復完畢。5.3使用限制：乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得利用租賃場地從事違法經營活動。第六條經營范圍與合法經營6.1乙方在租賃場地內經營的經營范圍為（具體描述經營內容）。6.2乙方應依法辦理相關經營手續，確保租賃場地的使用符合國家法律法規及政府監管部門的要求。6.3乙方應依法納稅，并自行承擔經營活動中的債權債務及法律責任。6.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違法經營行為，甲方有權要求乙方立即改正，并保留追究乙方違約責任的權利。第七條轉租與轉讓7.1乙方不得擅自將租賃場地轉租、轉讓或與第三方合作使用。如需轉租或轉讓，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面協議。7.2乙方擅自轉租、轉讓的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第八條租賃場地的維修與保養8.1租賃場地的主體結構維修責任由甲方承擔，日常維護、保養及設備維修由乙方負責。8.2租賃期間，乙方不得擅自對租賃場地進行改建或擴建。如需對租賃場地進行裝修或改造，應在征得甲方書面同意后方可進行，并確保改造方案符合國家相關法規及安全標準。8.3租賃期滿后，乙方應將租賃場地恢復至交付時的狀態，或按甲方要求進行裝修及設施的保留或拆除。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失：（1）乙方逾期支付租金達日以上的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途的；（3）乙方利用租賃場地從事違法經營活動的；（4）乙方嚴重損壞租賃場地及其附屬設施的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失：（1）甲方未按約定時間交付租賃場地，逾期達日以上的；（2）甲方提供的租賃場地存在重大安全隱患，且未在合理期限內修復的；（3）甲方擅自收回租賃場地的。第十條違約責任10.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。10.2甲方未按約定時間交付租賃場地的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。10.3任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方受到的全部損失，包括但不限于可期待利益、律師費、訴訟費等合理費用。第十一條保險11.1乙方應自行購買與其經營活動相關的財產保險及責任險，并承擔相關費用。11.2租賃場地及附屬設施的保險由甲方負責，費用由乙方承擔。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2遇到不可抗力事件一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供事件證明。12.3不可抗力事件消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。第十三條爭議的解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地交付清單；（3）其他補充協議。第十五條補充協議雙方約定的其他條款：第十六條合同生效及其他16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。（以下