輕鋼房屋合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有輕鋼房屋建造及相關服務的能力，乙方有意愿購買甲方提供的輕鋼房屋及相關服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方輕鋼房屋及相關服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）輕鋼房屋主體1.房屋規(guī)格本輕鋼房屋為[具體型號]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋的長、寬、高尺寸分別為：長[x]米，寬[x]米，高[x]米（如有地下室等特殊結構，需詳細說明其尺寸及相關情況）。2.結構材質房屋主體框架采用[具體品牌及型號]的輕鋼龍骨，鋼材材質符合國家標準[具體標準編號]，具有高強度、耐腐蝕等特點。墻體采用[墻體材料及規(guī)格，如雙層彩鋼板中間夾保溫棉等]，屋面采用[屋面材料及規(guī)格，如彩鋼板防水卷材等]，確保房屋的保溫、隔熱、防水性能。3.設計風格房屋設計風格為[詳細描述風格，如歐式、現(xiàn)代簡約等]，外觀顏色為[具體顏色]，門窗樣式為[門窗材質及樣式描述]，整體造型美觀大方，符合乙方的審美要求。（二）配套設施1.室內(nèi)裝修甲方提供基本的室內(nèi)裝修服務，包括墻面地面的基層處理（如墻面刮膩子、地面找平），水電線路的鋪設（符合國家相關安全標準，電線采用[具體品牌及規(guī)格]，水管采用[具體品牌及規(guī)格]），以及天花板的吊頂安裝（材質為[具體材質]）。室內(nèi)裝修應達到[相應裝修質量標準，如中級裝修標準等]，滿足乙方正常居住使用需求。2.室內(nèi)設施屋內(nèi)配備必要的衛(wèi)生潔具，如馬桶（品牌為[具體品牌]）、洗手盆（材質及樣式描述）等；廚房設施包括櫥柜（材質及樣式描述）、爐灶（品牌為[具體品牌]）、抽油煙機（品牌為[具體品牌]）等。具體設施的品牌、型號及規(guī)格以雙方在合同附件中約定為準。（三）基礎工程1.地基處理甲方負責根據(jù)房屋設計要求及地質勘察報告進行地基處理，采用[地基處理方式，如打樁、換填等]，確保地基的承載能力滿足房屋安全要求。地基處理完成后，應經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測合格，并提供檢測報告。2.基礎澆筑按照設計圖紙進行基礎混凝土澆筑，基礎混凝土強度等級為[具體強度等級]，基礎尺寸及配筋符合設計標準。基礎澆筑過程中，甲方應做好質量控制，確保基礎的穩(wěn)定性和耐久性。（四）安裝調試1.輕鋼房屋主體安裝甲方負責將輕鋼房屋主體構件運輸至乙方指定地點，并進行現(xiàn)場安裝。安裝過程中，應嚴格按照施工規(guī)范和設計要求進行操作，確保房屋結構的安全可靠。安裝完成后，應進行初步的檢查和調試，保證房屋主體結構無明顯變形、連接牢固等。2.配套設施安裝完成室內(nèi)裝修及設施的安裝工作，確保各設施安裝牢固、位置準確、使用正常。對水電線路進行全面調試，保證水電供應正常，無漏電、漏水等問題。（五）售后服務1.質保期限甲方對所提供的輕鋼房屋及相關服務提供[x]年的質保期。質保期自房屋竣工驗收合格之日起計算。2.質保內(nèi)容在質保期內(nèi)，甲方負責對輕鋼房屋主體結構、配套設施及基礎工程等出現(xiàn)的質量問題進行免費維修或更換。如因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞，甲方負責維修，但收取相應的成本費用。3.售后服務響應時間甲方在接到乙方關于質量問題的通知后，應在[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達現(xiàn)場進行維修處理。對于緊急情況，如嚴重漏水、漏電等影響房屋正常使用的問題，應在[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照合同約定的時間、方式等履行相關義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益，如暫停施工、解除合同等（需符合法律規(guī)定和合同約定的條件）。2.義務按照合同約定的標的物及服務具體描述，提供質量合格的輕鋼房屋及相關服務。負責辦理與輕鋼房屋建造相關的手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定需辦理），確保建造行為合法合規(guī)。向乙方提供輕鋼房屋的設計圖紙、產(chǎn)品說明書、質量檢驗報告等相關資料。在施工過程中，接受乙方及相關部門的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問題。嚴格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全，因施工原因造成的安全事故，由甲方承擔相應責任。質保期內(nèi)按照約定履行售后服務義務，及時處理質量問題。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照合同約定提供輕鋼房屋及相關服務。對甲方的施工過程及服務質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。向甲方提供建造輕鋼房屋所需的場地及必要的施工條件，如場地平整、通水通電等。協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)（如需要乙方協(xié)助辦理的），提供必要的證明文件等。對甲方提供的設計圖紙、施工方案等進行審核確認，如有異議應及時提出。在質保期內(nèi)，配合甲方進行售后服務工作，如提供維修所需的便利條件等。三、價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含輕鋼房屋主體、配套設施、基礎工程、安裝調試及售后服務等全部費用，除因合同約定的調整因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在輕鋼房屋主體結構安裝完成并經(jīng)乙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款輕鋼房屋及相關服務全部完成，經(jīng)乙方組織相關部門驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將質保金無息返還給乙方。乙方應通過銀行轉賬等雙方認可的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、質量標準等提供輕鋼房屋及相關服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方提供的輕鋼房屋及相關服務質量不符合合同約定，甲方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到合同要求。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方違反售后服務義務，未在規(guī)定時間內(nèi)響應或處理質量問題，每逾期一日，應按照質保金金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方售后服務不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.乙方未按照合同約定提供場地、協(xié)助辦理手續(xù)等，導致甲方無法正常施工或延誤工期的，乙方應承擔相應的責任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自對輕鋼房屋進行改造、拆除等行為，導致房屋結構損壞或影響房屋質量的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。3.若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同