庫房出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房一處，乙方有意承租該庫房用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、庫房基本情況1.庫房位置：甲方出租的庫房位于[庫房具體地址]，該庫房所在建筑物的具體位置為[詳細描述庫房在建筑物內的位置]。2.庫房面積：庫房建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方共同測量確認為準。3.庫房結構及設施：庫房為[庫房結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，內部配備有[列舉庫房現有的設施設備，如照明燈具、通風設備、消防設施等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，乙方應在租賃期滿后[x]日內無條件騰退庫房。三、租金及支付方式1.租金標準：庫房租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年遞增[x]%，具體遞增金額以當年租金為基數計算。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內，將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對庫房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要，提前[x]日書面通知乙方，對庫房進行必要的維修、改造或檢查，但應盡量減少對乙方正常使用庫房的影響。如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權按照合同約定收取逾期違約金，并有權采取相應措施催繳。2.義務保證庫房符合安全使用標準，具備合法的出租手續，能夠正常交付乙方使用。負責庫房主體結構的維修保養，確保庫房主體結構安全可靠。如因甲方原因導致庫房主體結構出現問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期限內，甲方應保證乙方對庫房的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方應提前[x]日書面通知乙方，并協助乙方解決相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本合同約定自主使用庫房，開展合法的經營活動。對庫房內部設施設備享有使用權，但應合理使用，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方如因經營需要對庫房進行裝修改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，但可與甲方協商作價處理。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用庫房及內部設施設備，不得擅自改變庫房用途、結構或進行違法違規活動。如因乙方原因導致庫房損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。負責庫房內部的日常衛生清潔及安全保衛工作，配備必要的消防器材，確保庫房安全。如因乙方原因引發火災、盜竊等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營。如因乙方違法經營導致的一切法律責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定如期交還庫房，并保證庫房及內部設施設備完好無損。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、庫房的維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責庫房內部設施設備的日常維修保養工作，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障，乙方應及時維修，如乙方無法自行維修，可通知甲方協助維修，維修費用由責任方承擔。2.重大維修：對于庫房主體結構及其他重大設施設備的維修，由甲方負責。但因乙方使用不當或故意損壞導致需要維修的，維修費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后[x]日內安排維修，如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.保養責任：雙方應定期對庫房及設施設備進行保養，確保其性能良好。乙方在使用過程中發現庫房或設施設備存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，甲方應及時采取措施解決。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方逾期交付庫房，每逾期一日，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如甲方擅自提高租金或違反本合同約定提前收回庫房的，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回庫房，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。3.若乙方擅自改變庫房用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回庫房，乙方應按照合同約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]日內無條件騰退庫房，逾期未騰退的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定如期交還庫房，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還庫房給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權自行處置庫房內乙方遺留的物品，由此產生的費用由乙方承擔。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。