企業占地協議書范本?甲方（土地出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（土地受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及面積，例如位于[具體城市][具體縣區][具體街道]的[x]平方米土地]，乙方因[企業生產經營目的，如建設廠房開展生產活動等]需要使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方占用甲方土地事宜達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置：甲方出讓給乙方的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[明確的土地用途，如工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地占用費用。有權監督乙方按照約定的用途使用土地。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出讓的土地擁有合法的處分權，確保乙方在占用期間能夠合法使用該土地，不受任何第三方的非法干涉。協助乙方辦理與土地占用相關的手續，如提供必要的證明文件等，相關費用由[明確費用承擔方]承擔。在本協議履行期間，不得擅自收回土地使用權，但因不可抗力或政府規劃調整等原因需要收回土地的除外。如因上述原因收回土地，應提前[x]日書面通知乙方，并按照法律規定及本協議約定給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用土地，開展約定的生產經營活動。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。按時足額向甲方支付土地占用費用。在土地占用期間，應合理使用土地，保護土地及地上附著物，不得從事損害甲方利益及破壞環境等行為。如因乙方原因導致土地受到污染或損壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。在本協議期滿或提前解除時，應按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，將土地恢復原狀交還給甲方。三、土地占用費用及支付方式（一）土地占用費用標準乙方應向甲方支付的土地占用費用為每年人民幣[x]元/平方米，每年總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年度的土地占用費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應于每年的[具體日期]前，向甲方支付當年度的土地占用費用。3.乙方應將土地占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，如乙方需要繼續占用該土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂協議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自收回土地使用權，除應退還乙方已支付的剩余期限的土地占用費用外，還應按照剩余期限土地占用費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因土地收回而遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的土地占用費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正，如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的土地占用費用不予退還，并應按照本協議約定土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定在期滿或提前解除時清理土地并恢復原狀，乙方應承擔甲方因此產生的清理費用及恢復原狀所需費用，同時應按照本協議約定土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在土地占用期間從事損害甲方利益或破壞環境等行為，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并應按照本協議約定土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________________