鄰里用地糾紛協議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，雙方因[具體地塊位置]的用地問題產生糾紛。為妥善解決雙方之間的糾紛，維護鄰里和諧關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.爭議地塊詳情雙方爭議的地塊位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。該地塊面積約為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]。2.用地現狀說明目前該地塊上存在[現有狀況描述，如建筑物、附著物、空地等]。其中，屬于甲方所有的部分為[詳細說明甲方在地塊上的權益范圍及現狀]，屬于乙方所有的部分為[詳細說明乙方在地塊上的權益范圍及現狀]。在過往使用過程中，雙方因該地塊的邊界劃分、使用方式等問題產生了分歧，導致糾紛發生。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定使用其在爭議地塊上的相應部分。在符合法律法規及本協議約定的前提下，甲方有權對其在地塊上的建筑物、附著物等進行合理維護、修繕和改造。2.義務甲方應按照本協議確定的邊界和使用范圍使用地塊，不得擅自超出范圍侵占乙方權益。甲方在使用地塊過程中，應采取合理措施避免對乙方造成不必要的損害。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應積極配合乙方對地塊進行必要的檢查、維護等工作，提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用其在爭議地塊上的相應部分。在符合法律法規及本協議約定的前提下，乙方有權對其在地塊上的建筑物、附著物等進行合理維護、修繕和改造。2.義務乙方應按照本協議確定的邊界和使用范圍使用地塊，不得擅自超出范圍侵占甲方權益。乙方在使用地塊過程中，應采取合理措施避免對甲方造成不必要的損害。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應積極配合甲方對地塊進行必要的檢查、維護等工作，提供必要的便利條件。三、用地邊界劃分及使用方式1.邊界劃分雙方經現場勘查和協商，確定以[具體劃分依據，如界樁、坐標點、墻體中心線等]作為爭議地塊的邊界。具體邊界如下：從[起始點位置描述]開始，沿[邊界走向描述]至[終點位置描述]，該線段為雙方邊界線的一部分。[其他邊界線段的詳細描述]2.使用方式甲方使用地塊的范圍為邊界線以東（或其他具體方位）至[相鄰邊界標識或描述]之間的區域，使用方式為[具體使用用途，如居住、種植等]。乙方使用地塊的范圍為邊界線以西（或其他具體方位）至[相鄰邊界標識或描述]之間的區域，使用方式為[具體使用用途，如居住、種植等]。3.附屬設施使用對于位于雙方邊界附近且與雙方用地相關的附屬設施，如圍墻、排水管道等，雙方同意按照以下方式使用：[附屬設施名稱1]由[使用方]負責維護和管理，另一方在合理范圍內有權使用，但應避免造成損壞。如需維修或改造，應提前通知對方，并協商費用分擔等事宜。[附屬設施名稱2]的使用方式及維護責任按照[具體約定內容]執行。四、土地費用及相關補償1.土地費用雙方確認，本次用地糾紛的解決不涉及土地費用的支付或退還問題。即雙方在本協議簽訂之前，就該地塊的使用未產生未結清的土地出讓金、租金等費用。2.相關補償鑒于雙方過往因用地糾紛可能給對方造成了一定影響，經協商，雙方同意互相給予對方一定的補償。具體補償方式及金額如下：甲方一次性支付乙方補償款人民幣[x]元，作為對乙方可能因糾紛產生的損失及不便的補償。該補償款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到甲方補償款后的[x]日內，向甲方出具收款憑證，并保證不再就本次糾紛向甲方主張其他補償費用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自超出邊界使用地塊或對乙方造成損害的，甲方應承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，恢復地塊原狀。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因糾紛產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。按照超出邊界使用地塊面積對應的土地價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自超出邊界使用地塊或對甲方造成損害的，乙方應承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，恢復地塊原狀。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因糾紛產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。按照超出邊界使用地塊面積對應的土地價值的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協議約定的時間支付補償款或履行其他義務的，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的價值的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔上述違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括雙方現場勘查記錄、邊界示意圖等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽