家族祠堂動遷協議書?甲方（動遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被動遷方，家族祠堂代表）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設需要，需對乙方所有的家族祠堂進行動遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.家族祠堂基本情況乙方所有的家族祠堂位于[祠堂具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該祠堂始建于[建造年份]，具有獨特的歷史文化價值和家族象征意義，內部包含[詳細列舉祠堂內主要設施，如祖宗牌位、壁畫、傳統家具等]等重要設施及物品。2.動遷范圍本次動遷范圍涵蓋家族祠堂的全部建筑物、附屬設施以及祠堂內的所有物品，包括但不限于房屋主體結構、庭院、圍墻、大門、給排水系統、供電線路、通訊線路等，以及祖宗牌位、字畫、祭器、族譜等具有家族歷史文化價值的物品。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式配合完成家族祠堂的動遷工作。在動遷過程中，有權對祠堂的現狀進行記錄、拍照、錄像等，以便存檔和后續處理。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，依法辦理動遷相關手續，確保動遷行為的合法性。制定合理的動遷方案，并提前告知乙方動遷的時間安排、步驟及注意事項。負責組織專業的動遷隊伍，采取必要的安全防護措施，確保動遷過程中乙方人員和財產的安全。因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。對動遷過程中涉及的乙方合法權益給予充分尊重和保障，不得擅自損壞或拆除祠堂內的任何有價值的物品或設施。按照本協議約定的補償標準和方式，及時、足額地向乙方支付動遷補償款及相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和方式支付動遷補償款及相關費用。有權對甲方的動遷行為進行監督，如發現甲方存在違反法律法規或本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。在動遷過程中，有權要求甲方保護好祠堂內的物品，并在動遷完成后對物品的交接情況進行確認。2.義務積極配合甲方的動遷工作，按照甲方要求的時間和方式提供相關資料、協助辦理手續等。組織家族成員做好祠堂內物品的清理、登記和保管工作，確保物品的安全和完整。在動遷過程中，因乙方原因造成物品損壞或丟失的，乙方應承擔相應責任。向家族成員做好動遷政策的宣傳解釋工作，確保動遷工作順利進行，避免因家族內部矛盾影響動遷進度。在動遷完成后，按照甲方要求及時辦理祠堂建筑物及土地的交接手續。三、動遷補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付動遷補償款共計人民幣[x]元。補償款構成如下：建筑物補償：根據祠堂的建筑面積、建筑結構、成新程度等因素，經評估機構評估，建筑物補償款為人民幣[x]元。土地補償：按照土地性質及周邊土地市場價格，土地補償款為人民幣[x]元。附屬設施補償：包括給排水系統、供電線路、通訊線路、庭院、圍墻、大門等附屬設施的補償，共計人民幣[x]元。物品補償：對祠堂內祖宗牌位、字畫、祭器、族譜等具有家族歷史文化價值的物品進行評估后，給予補償款人民幣[x]元。搬遷補助費：因動遷導致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[x]元，用于彌補乙方搬遷過程中的費用支出。臨時安置補助費：在祠堂動遷后至新的安置場所交付使用期間，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，共計支付[x]個月，臨時安置補助費總額為人民幣[x]元。動遷補償款支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付動遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在完成祠堂內物品的清點、登記、搬運并經雙方確認無誤后[x]個工作日內，甲方向乙方支付動遷補償款的[x]%，即人民幣[x]元。在辦理完祠堂建筑物及土地的交接手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的動遷補償款，即人民幣[x]元。2.安置補償甲方為乙方提供位于[安置地點詳細地址]的安置用房，安置用房建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置用房應符合國家相關質量標準和居住要求，并具備基本的生活配套設施。安置用房交付時間：甲方應在動遷完成后[x]個月內，將安置用房交付給乙方。如因甲方原因導致安置用房延期交付的，每逾期一日，甲方應按照動遷補償款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。安置用房產權辦理：甲方負責協助乙方辦理安置用房的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家法律法規及相關政策規定執行，由雙方各自承擔應承擔的部分。四、動遷時間及步驟1.動遷時間本協議生效后，甲方應在[動遷啟動時間]開始正式動遷工作，并在[動遷完成時間]前完成全部動遷工作。如遇不可抗力或其他特殊情況導致動遷工作延誤的，動遷時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。2.動遷步驟準備階段（[準備階段時間區間]）甲方完成動遷方案的制定，并組織相關人員進行培訓，確保動遷工作依法、有序進行。乙方按照甲方要求，完成祠堂內物品的清理、登記和編號工作，并制作詳細的物品清單。雙方共同委托具有資質的評估機構對祠堂建筑物、土地及附屬設施、物品等進行評估，確定動遷補償標準。動遷實施階段（[動遷實施階段時間區間]）甲方組織動遷隊伍進場，按照動遷方案進行施工，拆除祠堂建筑物及附屬設施，并妥善搬運祠堂內的物品。在動遷過程中，應注意保護周邊環境和公共設施，避免造成不必要的損失。乙方安排專人負責現場監督，確保動遷工作符合本協議約定和相關法律法規要求。如發現問題，應及時與甲方溝通并要求整改。驗收交接階段（[驗收交接階段時間區間]）動遷完成后，甲方組織乙方對祠堂建筑物及土地的現狀進行驗收，確認無遺留問題后辦理交接手續。交接手續應包括書面交接清單、現場照片、錄像等資料。雙方對動遷補償款的支付情況進行核對，如無異議，乙方應向甲方出具收款憑證。甲方將安置用房交付給乙方，雙方辦理安置用房的交接手續，包括房屋鑰匙、產權證書（如有）、配套設施使用說明等資料的交接。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付動遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的動遷補償款及違約金，同時甲方應按照動遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自變更動遷方案或違反本協議約定的動遷程序，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方的動遷工作，每逾期一日，應按照動遷補償款總額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的違約責任。4.若乙方在動遷過程中故意損壞祠堂內的物品或設施，應按照物品或設施的評估價值進行賠償。如因乙方原因導致動遷工作延誤或出現其他糾紛，乙方應承擔全部責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，泄露對方商業秘密或涉及動遷工作的敏感信息，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇