求安置房合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[具體小區名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體樓層][具體房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋現狀該安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房]，房屋內部設施包括但不限于[列舉內部設施，如門窗、水電線路、廚衛設備等]，房屋外觀及公共區域狀況良好，符合相關建設標準。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。甲方應保證對該安置房擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，保證乙方能夠順利取得該房屋的所有權。甲方應協助乙方辦理該安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并積極配合乙方完成產權登記過程中的各項手續，如繳納稅費、提交申請材料等。辦理產權登記手續所需的一切費用由[雙方協商確定承擔方，如"由乙方承擔，但甲方應積極協助并提供必要的協助費用由乙方先行墊付，最終結算后多退少補"]承擔。甲方應在本合同約定的交房時間將該安置房交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的交付條件。交房時，甲方應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋所產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等，并保證該房屋不存在任何欠費情況。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該安置房，并協助辦理產權登記手續。乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。乙方應在接收房屋時對房屋的質量、設施設備等進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出書面異議。若乙方在驗收后未提出異議，則視為該房屋符合本合同約定的交付條件。乙方應按照相關法律法規及小區物業管理規定，合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規建設。在使用過程中，乙方應承擔該房屋所產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。三、購房款項及支付方式1.購房款項該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在房屋交付前，向甲方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。若乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款項的差額部分。四、交房時間及條件1.交房時間甲方應在[具體交房日期]前將該安置房交付給乙方。若甲方未能在約定時間交房，每逾期一日，應按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交房條件該安置房已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。房屋內部設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于門窗、水電線路、廚衛設備等。五、產權登記1.甲方應在該安置房具備產權登記條件之日起[x]日內，按照相關規定協助乙方辦理產權登記手續。若甲方未能在約定時間內協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.在辦理產權登記過程中，因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或協助辦理產權登記手續，應按照本合同約定承擔違約責任。若甲方隱瞞該安置房存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該房屋的所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規建設，影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方恢復原狀或給予相應的經濟補償。若甲方拒絕履行，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款項不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應的經濟補償。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充