輕鋼別墅合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意向甲方購買輕鋼別墅，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方輕鋼別墅事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.輕鋼別墅基本信息本輕鋼別墅位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。別墅結構為輕鋼框架結構，墻體采用[具體墻體材料]，屋面采用[具體屋面材料]。別墅戶型為[具體戶型]，包括[詳細房間布局，如臥室數量、客廳面積等]。2.配套設施甲方負責提供輕鋼別墅主體結構及相關配套設施，包括但不限于門窗、水電線路鋪設、室內裝修基礎材料（如墻面基層處理材料、地面找平材料等）。配套設施應符合國家相關質量標準及行業規范，具備良好的使用性能和安全性。3.服務內容甲方負責輕鋼別墅的設計、生產、運輸、安裝及調試。在施工過程中，甲方應安排專業技術人員進行現場指導，確保施工質量和進度符合合同要求。甲方應向乙方提供輕鋼別墅的質量保證期為自驗收合格之日起[x]年，在質保期內，對出現的質量問題負責免費維修或更換。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的款項。對乙方提出的合理建議和意見進行考慮，但有權根據實際情況決定是否采納。2.義務按照本合同約定的標的物及服務內容，按時、按質、按量完成輕鋼別墅的設計、生產、運輸、安裝及調試工作。向乙方提供輕鋼別墅的相關設計圖紙、產品合格證明等資料。在施工過程中，遵守國家法律法規及施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。在質量保證期內，對乙方反饋的質量問題及時響應，并安排專業人員進行維修或更換。如因甲方原因導致的質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理輕鋼別墅的相關產權手續（如有需要），提供必要的協助和證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質量和標準交付輕鋼別墅及提供相關服務。在施工過程中，有權對甲方的施工質量、進度等進行監督，提出合理的意見和建議。對甲方提供的輕鋼別墅及相關服務不符合合同約定的，有權要求甲方進行整改或承擔違約責任。2.義務按照合同約定向甲方支付款項。向甲方提供輕鋼別墅建設所需的場地及必要的施工條件，如通水、通電等。配合甲方的施工工作，提供必要的協助和支持，如提供施工所需的臨時用房等。在輕鋼別墅驗收合格后，按照合同約定及時接收。三、價款及支付方式（一）合同總價款本合同輕鋼別墅及相關服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式1.定金：乙方在簽訂本合同之日起[x]日內，向甲方支付合同總價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.預付款：在甲方開始生產輕鋼別墅前，乙方應向甲方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.進度款：在輕鋼別墅主體結構完工并經乙方驗收合格后，乙方應向甲方支付合同總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.驗收款：在輕鋼別墅全部安裝調試完畢，經乙方驗收合格后，乙方應向甲方支付合同總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。5.質保金：合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內將質保金無息返還給乙方。四、交付時間及地點（一）交付時間甲方應在收到乙方預付款后的[x]個工作日內開始生產輕鋼別墅，并在[x]天內完成生產。生產完成后，應在[x]個工作日內將輕鋼別墅運輸至乙方指定地點，并在運輸到達后的[x]個工作日內完成安裝調試工作。如因不可抗力或乙方原因導致交付時間延誤的，雙方應協商解決。（二）交付地點輕鋼別墅的交付地點為[乙方指定具體地址]。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.輕鋼別墅應符合國家相關質量標準及行業規范，如《輕型鋼結構住宅技術規程》等。2.配套設施應符合合同約定的質量要求，具備良好的使用性能和安全性。3.輕鋼別墅的外觀應平整、美觀，無明顯瑕疵和缺陷。4.水電線路鋪設應符合國家電氣安裝及給排水規范，確保正常使用。（二）驗收方式1.在輕鋼別墅安裝調試完畢后，甲方應提前[x]個工作日通知乙方進行驗收。2.乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。3.如驗收過程中發現輕鋼別墅及相關服務存在質量問題或不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，整改時間不計入交付時間。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、質量和標準交付輕鋼別墅及提供相關服務的，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方提供的輕鋼別墅及相關服務不符合合同約定的質量標準，甲方應負責免費整改或更換，直至達到合同要求。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.在質保期內，甲方未按照合同約定履行質量保證義務，對乙方反饋的質量問題未及時響應或維修的，每逾期一天，應按照質保金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權自行委托第三方維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由甲方補足。如因甲方原因導致質保期延長的，質保期屆滿后，甲方仍應按照上述約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工作對應的款項及違約金。如因乙方違約導致合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定向甲方提供施工條件或配合甲方施工工作，導致施工延誤或影響工程質量的，乙方應承擔相應的責任。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。