民宿專員合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方作為民宿專員，負責甲方民宿相關事務，乙方具備履行該委托事項的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述民宿相關事務委托1.甲方委托乙方全面負責其擁有的位于__________________（詳細地址）的民宿的日常運營管理事務。該民宿為[民宿房間數(shù)量]間，包含[房間類型及描述，如標準間[面積]平方米、大床房[面積]平方米等]。2.乙方應承擔的服務內(nèi)容包括但不限于：民宿房源信息發(fā)布與維護：在各大民宿預訂平臺（如愛彼迎、途家、攜程民宿等）上準確、及時地發(fā)布甲方民宿的房源信息，包括房間照片、設施設備描述、周邊環(huán)境介紹、價格體系等，并根據(jù)實際情況定期更新和優(yōu)化，以提高房源的曝光度和吸引力。訂單處理與客戶溝通：負責接收、確認、處理來自各預訂平臺的客戶訂單，及時與客戶溝通民宿入住及退房相關事宜，解答客戶疑問，處理客戶投訴，確保客戶獲得良好的入住體驗。民宿日常運營管理：安排民宿的清潔、布草更換、設施設備維護等日常工作，確保民宿始終保持整潔、舒適、安全的狀態(tài)。監(jiān)督民宿工作人員（如有）的服務質量，對員工進行培訓和管理，提升整體服務水平。市場推廣與營銷策劃：根據(jù)民宿的特點和市場需求，制定并執(zhí)行市場推廣和營銷策劃方案。通過線上線下渠道進行宣傳推廣，如社交媒體營銷、參加旅游展會、與周邊商家合作等，提高民宿的知名度和美譽度，吸引更多客戶預訂。財務管理與報表：協(xié)助甲方進行民宿的財務管理，記錄和核算民宿的收入、支出情況，定期制作財務報表并向甲方匯報。負責與甲方結算民宿經(jīng)營款項，確保資金流轉清晰、準確。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權了解民宿運營的相關信息，包括但不限于訂單情況、財務狀況、客戶反饋等。在乙方違反本協(xié)議約定或嚴重失職導致甲方利益受損時，有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的民宿相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、設施設備清單、周邊環(huán)境情況等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。協(xié)助乙方處理民宿運營過程中遇到的與甲方自身相關的問題，如與鄰居的糾紛、相關部門的檢查等。尊重乙方的工作成果，不得隨意干涉乙方的正常工作安排。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取服務費用。在履行職責過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)市場情況和民宿實際運營需要，有權自主決定合理的運營管理策略和營銷推廣方案，但需符合本協(xié)議的宗旨和甲方的利益。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行民宿專員的職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營甲方的民宿。妥善保管甲方的民宿相關信息及客戶資料，不得泄露給任何第三方，確保信息安全。定期向甲方匯報民宿運營情況，包括但不限于訂單數(shù)量、收入情況、客戶評價等，及時反饋運營過程中出現(xiàn)的問題和風險，并提出合理的解決方案。負責民宿運營過程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，確?？腿说娜松砗拓敭a(chǎn)安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。按照甲方的要求和市場行情，合理定價民宿房間，并確保價格體系的穩(wěn)定和透明。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自調整價格。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.服務費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務內(nèi)容所產(chǎn)生的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到服務費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務職責，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如因乙方原因導致民宿出現(xiàn)重大安全事故、客戶投訴引發(fā)重大負面影響等情況，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣__________________元（大寫__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他可解除協(xié)議的情形。3.協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定進行結算和清理。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自