開店合租合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合租一處場地用于開店經營，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合租標的物及服務具體描述雙方共同合租位于[店鋪詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），店鋪建筑面積為[x]平方米，店鋪現狀為[店鋪現有裝修、設備等情況描述]。該店鋪用途為[具體經營項目]，甲方和乙方將共同在此開展相關經營活動。店鋪內現有設施設備包括但不限于[列舉店內主要設施設備名稱]，雙方確認在本合同簽訂時，對上述設施設備的現狀予以認可。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]，延續期間的租金及其他條款按照本合同執行。如需續租或終止合同，雙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.雙方約定，每月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供正規發票。3.租金遞增方式：自第[x]年/月起，租金每年/月遞增[x]%。四、押金1.為確保本合同的履行，乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他應由乙方支付的費用。對店鋪的經營活動有監督的權利。2.義務保證所提供的店鋪符合相關法律法規規定，具備合法的經營條件。負責店鋪的主體結構維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，協助乙方辦理與經營相關的各類手續，但費用由乙方承擔。不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在合同約定的范圍內自主經營。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。合理使用店鋪及店內設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉租、轉借他人。租賃期間，自行承擔店鋪的水電費、物業費、通訊費等與經營相關的一切費用。租賃期滿或合同解除后，負責清理店鋪內的物品，恢復店鋪原狀。六、費用分擔1.水電費：按照實際使用量，由甲乙雙方按照[具體比例]分擔。乙方應在收到水電繳費通知單后的[繳費期限]內支付相應費用。2.物業費：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），支付方式與租金相同。3.店鋪裝修及設備維修費用：如因正常使用導致的店鋪裝修及設備損壞，維修費用由[責任方]承擔；如因乙方經營需要對店鋪進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定部分，應無償歸甲方所有。七、店鋪的使用與維護1.乙方應按照店鋪的用途合理使用店鋪，不得擅自改變其結構和用途。如需對店鋪進行改造或增設他物，必須事先征得甲方書面同意。2.在租賃期間，乙方應負責店鋪的日常清潔和維護，保持店鋪的整潔衛生。3.對于店鋪內的設施設備，乙方應定期進行檢查和保養，確保其正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，由甲方安排維修或乙方自行維修（按本合同約定承擔費用）。八、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。4.租賃期滿或合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續，結清所有費用。九、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借店鋪或改變店鋪用途的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等相關費用。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法