領取攤位出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[攤位具體位置及詳細信息]攤位的出租權，乙方有意承租該攤位用于[乙方經營項目描述]經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：[詳細描述攤位所在的具體地點，如商場幾樓幾號攤位、市場的具體分區及編號等]2.攤位面積：[明確攤位的建筑面積或使用面積，具體數值及單位]3.攤位用途：乙方僅可將該攤位用于[約定的經營項目]經營，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準在租賃期間內原則上保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素，導致租金標準需要調整的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方協商一致后可對租金標準進行調整。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[銀行轉賬/現金/支票等具體支付方式]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還攤位后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用攤位的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違約行為或違反法律法規及市場管理規定的行為，有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因城市建設、市場改造等原因需要提前收回攤位的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務應保證所提供的攤位符合安全使用標準，具備正常經營所需的基本條件，如水電供應、通風采光等。在租賃期間，甲方應負責對攤位的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致攤位出現質量問題或影響乙方正常經營的其他問題，甲方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的賠償責任。應協助乙方辦理與經營相關的各類證照及手續，提供必要的證明文件和協助，但相關費用由乙方自行承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。除本協議約定的情況外，不得擅自提高租金標準或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對攤位進行維修保養等。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本協議約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉租、轉借攤位給他人。如需對攤位進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及市場管理規定的要求，不得損害攤位的整體結構和其他租戶的利益。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方對攤位進行的裝修或改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。應遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營，誠實守信，不得從事違法違規或損害甲方及其他租戶利益的經營活動。乙方應自行辦理與經營相關的各類證照及手續，并確保其經營活動符合相關規定。如因乙方經營活動導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應妥善保管攤位內的財物及設施設備，如因乙方保管不善導致財物丟失、損壞或設施設備故障的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應負責對攤位內的水電、衛生等進行管理和維護，確保攤位的正常使用和環境衛生。如因乙方原因導致攤位內出現安全事故或影響其他租戶正常經營的情況，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求的時間和標準交還攤位。交還的攤位應保持完好無損，包括但不限于攤位的主體結構、裝修部分、設施設備等。如乙方未按照要求交還攤位或交還的攤位不符合約定標準的，甲方有權自行或委托第三方對攤位進行清理和修復，所發生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用攤位或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失情況確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，存在以下情形之一的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任：未經甲方書面同意，擅自改變攤位用途的；未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借攤位給他人的；逾期支付租金或押金超過[x]日的；從事違法違規或損害甲方及其他租戶利益的經營活動，經甲方書面通知后仍不改正的；未按照本協議約定的時間和標準交還攤位的；違反本協議其他條款約定，給甲方造成損失的。乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的不足部分。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_