樓房收購合同協議?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被收購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意收購乙方所有的樓房（以下簡稱"該樓房"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.樓房位置：該樓房位于[具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.樓房面積：該樓房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.樓房結構：該樓房為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。4.樓房用途：該樓房目前用于[具體用途，如居住、商用等]。5.附屬設施：該樓房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位x個、地下室x平方米、樓頂天臺使用權等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對該樓房進行實地查看、了解樓房現狀及相關情況。在合同約定的條件成就時，要求乙方按照合同約定交付該樓房及相關資料。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔因收購該樓房而產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。在接收該樓房后，按照法律法規及合同約定合理使用和維護樓房。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對該樓房擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，并向甲方提供相關產權證明文件及資料。在合同簽訂后至交付該樓房前，妥善保管該樓房，不得擅自改變樓房現狀或損壞樓房及附屬設施。協助甲方辦理該樓房的產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在交付該樓房時，將樓房及附屬設施完整、無損壞地交付給甲方，并移交樓房的相關資料，包括但不限于購房合同、房產證、鑰匙等。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：經雙方協商一致，該樓房的收購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方按照合同約定履行義務后，抵作收購款項的一部分。若甲方未按照合同約定履行義務，無權要求乙方返還定金；若乙方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方完成本合同約定的相關義務且雙方辦理樓房交接手續后的[x]日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該樓房產權過戶手續辦理完畢且甲方領取新的房產證后的[x]日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、樓房交付1.交付時間：乙方應在收到甲方支付的首付款后的[x]日內，將該樓房及附屬設施交付給甲方。2.交付手續：雙方應在交付現場共同簽署樓房交接清單，明確樓房及附屬設施的交付狀況。乙方應將樓房的鑰匙、房產證等相關資料一并交付給甲方。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該樓房的產權過戶手續。2.費用承擔：辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因乙方原因導致過戶手續延遲或產生額外費用的，由乙方承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付該樓房及相關資料，每逾期一日，應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的樓房存在產權糾紛或權利瑕疵，導致甲方無法正常取得該樓房所有權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還甲方已支付的全部款項，并按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。