律師征地補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依法對乙方位于[土地詳細位置]的土地及地上附著物進行征收，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就征地補償事宜達成如下協議：一、征地補償標的物及相關情況說明1.土地情況乙方被征收土地位于[土地詳細位置]，土地性質為[集體土地/國有土地]，土地面積為[x]平方米，地類為[耕地/林地/建設用地等具體地類]，土地用途為[農業生產/居住等實際用途]。該土地取得方式為[劃撥/出讓/承包等具體方式]，土地使用期限至[截止日期]。2.地上附著物情況房屋：乙方在該土地上建有房屋[x]棟，建筑面積共計[x]平方米。房屋結構為[磚混/磚木/土木等結構]，建成時間為[具體年份]，房屋用途為[居住/商用等]。附屬設施：包括但不限于圍墻[長度]米、水井[數量]口、化糞池[數量]個、水塔[規格及容量]、大門[材質及規格]等。其他地上附著物：[詳細列舉如樹木種類（如楊樹[數量]棵、柳樹[數量]棵等）、花卉（如玫瑰[面積]平方米等）、青苗（如小麥[面積]畝、玉米[面積]畝等）]。二、補償方式及具體補償內容1.土地補償甲方按照[當地土地征收補償標準及計算方式，如每畝[x]元，共計[x]畝，補償金額為土地面積×每畝補償標準]的標準，給予乙方土地補償費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置補助費依據[當地安置補助費計算依據及標準，如按照農業人口數，每人[x]元，乙方農業人口數為[x]人，安置補助費金額為農業人口數×每人安置補助費標準]，甲方支付乙方安置補助費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.地上附著物補償房屋補償：經有資質的評估機構評估，房屋補償價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估機構為[評估機構名稱]，評估報告編號為[具體編號]，評估基準日為[評估基準日期]。附屬設施補償：圍墻補償人民幣[x]元、水井補償人民幣[x]元、化糞池補償人民幣[x]元、水塔補償人民幣[x]元、大門補償人民幣[x]元等，附屬設施補償共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其他地上附著物補償：樹木補償人民幣[x]元、花卉補償人民幣[x]元、青苗補償人民幣[x]元等，其他地上附著物補償共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.搬遷補助費甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方因房屋及附著物搬遷產生的費用，包括但不限于運輸費、裝卸費、臨時安置費等。5.停產停業損失費（如有）若乙方房屋存在合法的商業經營用途，經評估，按照[停產停業損失評估標準及計算方式，如按照上年度經營凈利潤的[x]%，經營凈利潤為[x]元，停產停業損失金額為經營凈利潤×[x]%]，甲方支付乙方停產停業損失費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述各項補償費用總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方土地及地上附著物進行征收。有權要求乙方提供與征地補償相關的真實、準確的資料和信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征地補償費用。負責辦理征地相關的審批手續，確保征地行為的合法性。在征收過程中，保障乙方的合法權益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的征地補償費用。有權要求甲方按照法律法規規定的程序進行征地。2.義務向甲方提供與土地及地上附著物相關的真實、完整、有效的權屬證明文件及資料。在收到甲方支付的補償費用后，按照協議約定的時間和要求完成土地及地上附著物的搬遷、清理工作，將土地交付給甲方。積極配合甲方辦理征地相關手續，不得阻礙征地工作的正常進行。四、付款方式及時間1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地及地上附著物的搬遷、清理工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的征地補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。五、交付時間及要求1.交付時間乙方應在收到預付款后[x]日內開始搬遷工作，并在[具體交付日期]前完成土地及地上附著物的搬遷、清理工作，將土地交付給甲方。2.交付要求乙方交付的土地應保持原狀，不得有殘留的建筑物、附著物等影響甲方后續建設使用。乙方應清理土地上的所有垃圾、廢棄物等，確保土地整潔。乙方應向甲方提供土地交付清單，明確交付土地的范圍、現狀等情況。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成搬遷工作對應的補償費用及違約金，違約金金額按照本協議總補償金額的[x]%計算。若甲方因自身原因導致征地行為違法，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成土地及地上附著物的搬遷、清理工作，每逾期一日，應按照本協議總補償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照預付款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料和信息存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除相應的補償費用，并要求乙方按照扣除費用金額的[x]%支付違約金。若乙方違反本協議約定，拒絕將土地交付給甲方或阻礙甲方正常使用土地的，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議總補償金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力