建材門市合租協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于[具體地址]的建材門市（以下簡稱"該門市"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方合租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.門市位置：該建材門市位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，門市格局為[具體格局描述]，內部設施包括[列舉主要設施，如貨架、展示臺、水電設施等]。2.經營范圍：雙方同意在該門市內共同經營建材相關業務，包括但不限于[具體列舉允許經營的建材品類，如瓷磚、衛浴、門窗等]。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更經營范圍。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該門市的相應區域開展經營活動。有權知曉門市經營狀況及財務收支情況，并要求乙方定期提供相關報表。對乙方在經營過程中的不當行為有權提出異議并要求改正。2.義務按照本協議約定按時支付應承擔的租金及相關費用。協助乙方共同維護門市的正常經營秩序，配合乙方處理經營過程中遇到的問題。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規經營活動，不得損害乙方及第三方合法權益。在租賃期間，負責維護其所使用區域內的設施設備，確保其正常使用，如因甲方原因造成設施設備損壞，由甲方負責維修或賠償。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該門市的相應區域開展經營活動。有權對門市的經營管理提出合理建議，并參與共同決策。在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定按時支付應承擔的租金及相關費用。負責門市的日常經營管理工作，包括但不限于貨物采購、銷售、客戶服務等，確保經營活動的正常開展。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規經營活動，不得損害甲方及第三方合法權益。在租賃期間，負責維護其所使用區域外的公共區域設施設備，如因乙方原因造成損壞，由乙方負責維修或賠償。定期向甲方提供門市經營狀況及財務收支報表，接受甲方的監督檢查。三、租金及費用分擔1.租金雙方約定，該門市的月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付]。租金自本協議生效之日起計算，每[租金調整周期，如半年或一年]根據市場行情協商調整一次。2.費用分擔水電費：按照實際使用量，由甲乙雙方每月按[具體比例]分擔。乙方應在收到水電費繳費通知后的[x]個工作日內，將其應承擔的部分支付給甲方，由甲方統一繳納。物業費：該門市的物業費為每月人民幣[x]元，由[甲方或乙方]負責繳納。其他費用：如門市的裝修費用、設備購置費用等，由雙方根據實際情況協商分擔。在裝修或購置設備前，需經雙方書面同意，并明確各自承擔的份額。四、合伙期限本協議合伙期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，任何一方應在期滿前[x]個月書面通知對方。五、財產及債務處理1.財產租賃期間，雙方共同投入到門市經營中的財產，包括但不限于貨物、設備、裝修等，歸雙方共同所有。合伙期滿或協議終止時，雙方應按照協商確定的方式對共同財產進行分割。任何一方未經對方書面同意，不得擅自處分共同財產。2.債務合伙期間產生的債務，包括但不限于貨款、租金、水電費、物業費等，由雙方按照本協議約定的費用分擔比例共同承擔。如因一方原因導致債務增加或產生額外損失，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協議另有約定的，從其約定。新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔無限連帶責任。2.退伙合伙期間，合伙人退伙需經全體合伙人書面同意。未經同意擅自退伙的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。退伙時，按照退伙時的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發生的合伙企業債務，與其他合伙人承擔連帶責任。有下列情形之一的，合伙人當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業中的全部財產份額被人民法院強制執行。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定的經營范圍、經營方式或其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.若一方擅自處分共同財產或未經對方書面同意變更經營范圍，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如造成嚴重后果的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________________