簽租門面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。2.用途：乙方租賃該門面僅作為[約定的經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用門面進行經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將門面交付給乙方，并確保門面符合約定的使用條件。4.甲方負責門面的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。6.在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該門面，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還門面，并保證門面及附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還門面，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修及添附1.乙方因經(jīng)營需要對門面進行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方的裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，除另有約定外，依附于門面的裝修歸甲方所有，甲方不承擔乙方裝修費用的補償責任。乙方不得拆除已裝修的固定部分，但可拆除可拆卸的設(shè)備及物品。3.如乙方的裝修行為對門面造成損壞或影響門面正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方違反本條規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)將門面交還甲方。甲方已收取的租金及押金不予退還。3.乙方不得將門面轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)將門面交還甲方。甲方已收取的租金及押金不予退還。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同可部分或全部解除。3.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)將門面交還甲方。甲方已收取的租金及押金不予退還。4.如乙方擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門面、損壞門面及附屬設(shè)施拒不修復(fù)或賠償、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)將門面交還甲方。甲方已收取的租金及押金不予退還。5.如甲方未按照本合同約定提供門面或保證門面符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及承擔賠償責任。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還門面，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方支付違約金及承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與